Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenakker 57

1616RW Hoogkarspel

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.470
+14,7%
[ € 531.934 – € 677.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.823[ € 552.732 – € 610.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.999[ € 595.845 – € 658.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenakker 57 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.470 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.851Sinds september +1,1%
+€ 77.27212 maanden +14,7%
+€ 56.84812 mnd vs. NL +10,8%
Bovenakker 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.470 voor Bovenakker 57 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenakker 57 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.999. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.470.

Verwachte verkoopprijs Bovenakker 57
€ 627.999[ € 595.845 – € 658.565 ]
Verkoper houdt over€ 619.841−€ 8.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.709+€ 14.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenakker 57 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenakker 57
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 581.823[ € 552.732 – € 610.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.760 – € 4.156 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenakker 57 adviseren wij in een bod van € 627.999, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.823 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.470+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.999+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.399+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenakker 57 zal in bij een vraagprijs van € 581.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenakker 57 in Hoogkarspel bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 604.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenakker 57

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.470
Verwachte verkoopprijs€ 627.999
Verwachte vraagprijs€ 581.823
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (39%)
D (6%)

Wonen in Plan Noord

Plan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenakker 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.470 duidelijk in het hogere segment van Plan Noord. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bovenakker 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenakker 57 in Hoogkarspel.

Wat is Bovenakker 57 in Hoogkarspel waard?
Bovenakker 57 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.470 (bandbreedte € 531.934 – € 677.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenakker 57 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Bovenakker 57 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 581.823 (bandbreedte € 552.732 – € 610.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenakker 57 in Hoogkarspel?
Voor Bovenakker 57 adviseren wij een bod van € 627.999 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenakker 57 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenakker 57 in Hoogkarspel bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenakker 57 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenakker 57 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 77.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenakker 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Noord is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Bovenakker 57 ligt rond € 604.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenakker 57?
Huishoudens in de buurt van Bovenakker 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).