Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindweg 19

3829AH Hooglanderveen

219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.105.577
+8,0%
[ € 972.908 – € 1.238.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.071.140[ € 1.017.583 – € 1.124.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.141.121[ € 1.082.708 – € 1.196.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindweg 19 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.105.577 (€ 5.048 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.048Sinds september +0,6%
+€ 81.67412 maanden +8,0%
+€ 42.00712 mnd vs. NL +4,1%
Eindweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.105.577 voor Eindweg 19 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindweg 19 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.141.121. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.105.577.

Verwachte verkoopprijs Eindweg 19
€ 1.141.121[ € 1.082.708 – € 1.196.678 ]
Verkoper houdt over€ 1.127.319−€ 13.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.166.093+€ 24.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.141.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.127.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindweg 19 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.071.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.891 per m².

Verwachte vraagprijs Eindweg 19
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 1.071.140[ € 1.017.583 – € 1.124.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.891[ € 4.646 – € 5.136 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindweg 19 adviseren wij in een bod van € 1.141.121, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.071.140 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.105.577+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.141.121+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.198.177+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.071.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindweg 19 in Hooglanderveen bedragen € 5.597 per maand bij een woningwaarde van € 1.105.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.306.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.406
OZB€ 88
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.946.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.105.577
Verwachte verkoopprijs€ 1.141.121
Verwachte vraagprijs€ 1.071.140
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoekveen e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekveen e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (17%)
C (5%)
G (0%)

Wonen in Hoekveen e.o.

Hoekveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amendijk 22, 3829DS Hooglanderveen
Amendijk 22
2007 · 193 m²
€ 692.376
Straatbeeld van Boerderijenboulevard 42, 3829DN Hooglanderveen
Boerderijenboulevard 42
2008 · 162 m²
€ 766.872
Straatbeeld van Heideweg 76, 3829BB Hooglanderveen
Heideweg 76
2006 · 193 m²
€ 905.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.105.577 duidelijk in het hogere segment van Hoekveen e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eindweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindweg 19 in Hooglanderveen.

Wat is Eindweg 19 in Hooglanderveen waard?
Eindweg 19 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.105.577 (bandbreedte € 972.908 – € 1.238.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoekveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindweg 19 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Eindweg 19 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 1.071.140 (bandbreedte € 1.017.583 – € 1.124.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindweg 19 in Hooglanderveen?
Voor Eindweg 19 adviseren wij een bod van € 1.141.121 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindweg 19 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Eindweg 19 in Hooglanderveen bedragen € 5.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.105.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.406 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindweg 19 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindweg 19 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 81.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekveen e.o. is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Eindweg 19 ligt rond € 1.105.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindweg 19?
Huishoudens in de buurt van Eindweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoekveen e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.