De gemiddelde huizenprijs in Waterkwartier bedraagt in juni 2026 € 592.943. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Waterkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.780Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 38.91012 maanden +7,0%+7,0%

+€ 15.41512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Waterkwartier

Nederland

Duurste straten in Waterkwartier

De duurste straat in Waterkwartier is Watergentiaan met een gemiddelde huizenprijs van € 823.969. De meest betaalbare straat is Huisjesslak (€ 469.334).

Duurste straten in Waterkwartier

StraatGem. huizenprijs

Watergentiaan€ 823.969
Waterdrieblad€ 744.608
Grote Poelslak€ 737.336
Waterspringstaart€ 725.050
Waterspin€ 687.944

Meest betaalbare straten in Waterkwartier

StraatGem. huizenprijs

Moerasslak€ 459.203
Gele Lis€ 459.858
Libelle€ 462.284
Watervlo€ 466.315
Huisjesslak€ 469.334

Hoeveel wordt er overboden in Waterkwartier?

Overbieden in Waterkwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterkwartier bedraagt € 4.669 per m².

Is Waterkwartier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 592.943 (€ 4.611 per m²) is Waterkwartier in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.765 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterkwartier

BetaalbaarDuur

€ 592.943[ € 494.263 – € 655.644 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 592.943 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterkwartier?

In Waterkwartier staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 551.229 (€ 4.340 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waterkwartier is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waterkwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Waterkwartier

Nederland

Veelgestelde vragen over Waterkwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterkwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterkwartier, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Waterkwartier ligt in juni 2026 op € 592.943. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.669 per m². Daarmee is Waterkwartier duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Waterkwartier zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waterkwartier, Amersfoort?

De woningmarkt in Waterkwartier is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 592.943, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waterkwartier?

In Waterkwartier wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 551.229 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 592.943. Overbieden is gebruikelijk in Waterkwartier.

Is Waterkwartier duur om te wonen?

De huizenprijzen in Waterkwartier liggen rond het gemiddelde van Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 592.943. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.765 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waterkwartier?

De duurste straat in Waterkwartier is Watergentiaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 823.969. Andere dure straten zijn Waterdrieblad (€ 744.608) en Grote Poelslak (€ 737.336). De meest betaalbare straat is Huisjesslak (€ 469.334).

Is Waterkwartier veilig?

Waterkwartier heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterkwartier als woonbuurt.