Kaart van de buurt Kruidenbuurt binnen wijk NieuwlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kruidenbuurt (in groen) toont binnen wijk Nieuwland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kruidenbuurt (Amersfoort)

Buurt in wijk Nieuwland, Amersfoort · 1.094 woningen

1998Bouwjaar
+7%Jaartrend
1Te koop
+1,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kruidenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Kruidenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 603.837
+7,0%
[ € 479.118 € 637.042 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 561.808[ € 461.006 € 615.993 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 582.441[ € 479.118 € 637.042 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kruidenbuurt

Huizenprijzen Kruidenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kruidenbuurt bedraagt in juni 2026 € 603.837. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Kruidenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.849Sinds mei +0,6%
+€ 39.62512 maanden +7,0%
+€ 15.69912 mnd vs. NL +2,8%
Kruidenbuurt
Nederland

Duurste straten in Kruidenbuurt

De duurste straat in Kruidenbuurt is Barbarakruid met een gemiddelde huizenprijs van € 798.065. De meest betaalbare straat is Longkruid (€ 451.136).

Duurste straten in Kruidenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Barbarakruid€ 798.065
  • Bilzekruid€ 779.202
  • Glaskruid€ 774.071
  • Nieuwlandseweg€ 756.777
  • Kleefkruid€ 753.911
Meest betaalbare straten in Kruidenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Knoopkruid€ 433.032
  • Tasjeskruid€ 435.365
  • Valkruid€ 436.578
  • Stalkruid€ 438.010
  • Longkruid€ 451.136

Hoeveel wordt er overboden in Kruidenbuurt?

Overbieden in Kruidenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kruidenbuurt bedraagt € 4.755 per m².

Is Kruidenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 603.837 (€ 4.678 per m²) is Kruidenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.186 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kruidenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 603.837[ € 497.894 € 658.851 ]

Huizenprijs vs Nederland
14% hoger[ € 603.837 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kruidenbuurt?

In Kruidenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 561.808 (€ 4.424 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kruidenbuurt is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kruidenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Kruidenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Kruidenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kruidenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kruidenbuurt, Amersfoort?
De gemiddelde huizenprijs in Kruidenbuurt ligt in juni 2026 op € 603.837. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.755 per m². Daarmee is Kruidenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kruidenbuurt zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kruidenbuurt, Amersfoort?
De woningmarkt in Kruidenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 603.837, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 561.808 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 603.837. Overbieden is gebruikelijk in Kruidenbuurt.
Is Kruidenbuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kruidenbuurt liggen rond het gemiddelde van Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 603.837. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.186 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kruidenbuurt?
De duurste straat in Kruidenbuurt is Barbarakruid, met een gemiddelde huizenprijs van € 798.065. Andere dure straten zijn Bilzekruid (€ 779.202) en Glaskruid (€ 774.071). De meest betaalbare straat is Longkruid (€ 451.136).
Is Kruidenbuurt veilig?
Kruidenbuurt heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kruidenbuurt als woonbuurt.