Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tasjeskruid 5, 3824PV Amersfoort

Woningwaarde Tasjeskruid 5

3824PV Amersfoort

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.458
+7,0%
[ € 375.283 – € 477.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.445[ € 389.923 – € 430.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.095[ € 420.337 – € 464.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasjeskruid 5 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.458 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds mei +0,6%
+€ 27.98512 maanden +7,0%
+€ 11.08712 mnd vs. NL +2,8%
Tasjeskruid 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.458 voor Tasjeskruid 5 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasjeskruid 5 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.095. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.458.

Verwachte verkoopprijs Tasjeskruid 5
€ 443.095[ € 420.337 – € 464.582 ]
Verkoper houdt over€ 436.971−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.107+€ 11.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasjeskruid 5 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.188 per m².

Verwachte vraagprijs Tasjeskruid 5
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 410.445[ € 389.923 – € 430.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.188[ € 3.979 – € 4.398 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 547.333[ € 400.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasjeskruid 5 adviseren wij in een bod van € 443.095, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.445 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.458+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.095+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.250+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasjeskruid 5 zal in bij een vraagprijs van € 410.445 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasjeskruid 5 in Amersfoort bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 426.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasjeskruid 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.458
Verwachte verkoopprijs€ 443.095
Verwachte vraagprijs€ 410.445
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (49%)
C (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,3 km.

53,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knoopkruid 15, 3824PA Amersfoort
Knoopkruid 15
1998 · 83 m²
€ 435.283
Straatbeeld van Parnaskruid 93, 3824PG Amersfoort
Parnaskruid 93
1998 · 79 m²
€ 355.324
Straatbeeld van Wildemanskruid 28, 3824NA Amersfoort
Wildemanskruid 28
1997 · 130 m²
€ 498.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.458 is Tasjeskruid 5 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenbuurt. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tasjeskruid 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasjeskruid 5 in Amersfoort.

Wat is Tasjeskruid 5 in Amersfoort waard?
Tasjeskruid 5 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.458 (bandbreedte € 375.283 – € 477.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasjeskruid 5 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Tasjeskruid 5 in Amersfoort is in juni 2026 € 410.445 (bandbreedte € 389.923 – € 430.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasjeskruid 5 in Amersfoort?
Voor Tasjeskruid 5 adviseren wij een bod van € 443.095 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasjeskruid 5 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Tasjeskruid 5 in Amersfoort bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasjeskruid 5 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasjeskruid 5 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasjeskruid 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Tasjeskruid 5 ligt rond € 426.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasjeskruid 5?
Huishoudens in de buurt van Tasjeskruid 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.