Woningwaarde Eindweg 21

3829AH Hooglanderveen

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.105.789
+8,0%
[ € 973.094 – € 1.238.484 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.071.540[ € 1.017.963 – € 1.125.117 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.141.133[ € 1.083.113 – € 1.197.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindweg 21 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.105.789 (€ 6.043 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.049Sinds september +0,6%
+€ 81.68912 maanden +8,0%
+€ 42.01412 mnd vs. NL +4,1%
Eindweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.105.789 voor Eindweg 21 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindweg 21 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.141.133. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.105.789.

Verwachte verkoopprijs Eindweg 21
€ 1.141.133[ € 1.083.113 – € 1.197.124 ]
Verkoper houdt over€ 1.127.331−€ 13.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.166.106+€ 24.973 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.141.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.127.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindweg 21 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.071.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.855 per m².

Verwachte vraagprijs Eindweg 21
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 1.071.540[ € 1.017.963 – € 1.125.117 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.855[ € 5.563 – € 6.148 ]

Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindweg 21 adviseren wij in een bod van € 1.141.133, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.071.540 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.105.789+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.141.133+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.198.190+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.071.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindweg 21 in Hooglanderveen bedragen € 5.590 per maand bij een woningwaarde van € 1.105.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.306.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.590/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.407
OZB€ 88
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.946.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.105.789
Verwachte verkoopprijs€ 1.141.133
Verwachte vraagprijs€ 1.071.540
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekveen e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (17%)
C (5%)
G (0%)

Wonen in Hoekveen e.o.

Hoekveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.105.789 duidelijk in het hogere segment van Hoekveen e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eindweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindweg 21 in Hooglanderveen.

Wat is Eindweg 21 in Hooglanderveen waard?
Eindweg 21 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.105.789 (bandbreedte € 973.094 – € 1.238.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoekveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindweg 21 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Eindweg 21 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 1.071.540 (bandbreedte € 1.017.963 – € 1.125.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindweg 21 in Hooglanderveen?
Voor Eindweg 21 adviseren wij een bod van € 1.141.133 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindweg 21 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Eindweg 21 in Hooglanderveen bedragen € 5.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.105.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.407 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindweg 21 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindweg 21 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 81.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekveen e.o. is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Eindweg 21 ligt rond € 1.105.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindweg 21?
Huishoudens in de buurt van Eindweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoekveen e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.