Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoollaan 7e

2355BS Hoogmade

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.529
+15,2%
[ € 344.546 – € 438.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.177[ € 360.218 – € 398.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.283[ € 383.632 – € 424.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoollaan 7e in Hoogmade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.529 (€ 5.438 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.586Sinds september +1,2%
+€ 51.62212 maanden +15,2%
+€ 38.45412 mnd vs. NL +11,3%
Schoollaan 7e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.529 voor Schoollaan 7e in Hoogmade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoollaan 7e in Hoogmade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.283. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.529.

Verwachte verkoopprijs Schoollaan 7e
€ 404.283[ € 383.632 – € 424.015 ]
Verkoper houdt over€ 398.586−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.519+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoollaan 7e in Hoogmade heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.266 per m².

Verwachte vraagprijs Schoollaan 7e
Onder gem. in WoubruggeBoven gem.
€ 379.177[ € 360.218 – € 398.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.266[ € 5.003 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in Woubrugge
€ 1.119.538[ € 390.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoollaan 7e adviseren wij in een bod van € 404.283, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.177 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.529+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.283+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.497+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoollaan 7e zal in bij een vraagprijs van € 379.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoollaan 7e in Hoogmade bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 391.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoollaan 7e

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.529
Verwachte verkoopprijs€ 404.283
Verwachte vraagprijs€ 379.177
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtHoogmade→
PlaatsHoogmade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogmade besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (26%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoogmade

Hoogmade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoollaan 31, 2355BS Hoogmade
Schoollaan 31
2005 · 105 m²
€ 498.381
Straatbeeld van Witte Klaver 91, 2481CL Woubrugge
Witte Klaver 91
1988 · 68 m²
€ 335.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.529 is Schoollaan 7e een van de meer betaalbare woningen in Hoogmade. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoollaan 7e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoollaan 7e in Hoogmade.

Wat is Schoollaan 7e in Hoogmade waard?
Schoollaan 7e in Hoogmade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.529 (bandbreedte € 344.546 – € 438.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoollaan 7e in Hoogmade?
De verwachte vraagprijs van Schoollaan 7e in Hoogmade is in oktober 2026 € 379.177 (bandbreedte € 360.218 – € 398.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoollaan 7e in Hoogmade?
Voor Schoollaan 7e adviseren wij een bod van € 404.283 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoollaan 7e in Hoogmade?
De geschatte bruto maandlasten van Schoollaan 7e in Hoogmade bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoollaan 7e in Hoogmade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoollaan 7e in Hoogmade is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 51.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoollaan 7e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogmade is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Schoollaan 7e ligt rond € 391.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoollaan 7e?
Huishoudens in de buurt van Schoollaan 7e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogmade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.