Huiswaardemeter

Woningwaarde Want 10

3192NN Hoogvliet Rotterdam

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.547
+2,9%
[ € 445.761 – € 567.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.110[ € 464.655 – € 513.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.605[ € 497.646 – € 550.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Want 10 in Hoogvliet Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.547 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds september +0,2%
+€ 14.32612 maanden +2,9%
€ -4.74312 mnd vs. NL -1,0%
Want 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.547 voor Want 10 in Hoogvliet Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Want 10 in Hoogvliet Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.605. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 506.547.

Verwachte verkoopprijs Want 10
€ 524.605[ € 497.646 – € 550.029 ]
Verkoper houdt over€ 517.584−€ 7.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.247+€ 12.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Want 10 in Hoogvliet Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Want 10
Onder gem. in buurt Hoogvliet ZuidBoven gem.
€ 489.110[ € 464.655 – € 513.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvliet Zuid
€ 436.389[ € 275.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Want 10 adviseren wij in een bod van € 524.605, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 489.110 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.547+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.605+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.835+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Want 10 zal in bij een vraagprijs van € 489.110 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Want 10 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 506.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Want 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.547
Verwachte verkoopprijs€ 524.605
Verwachte vraagprijs€ 489.110
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHoogvliet Zuid→
PlaatsHoogvliet Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvliet Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoogvliet Zuid

Hoogvliet Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijster 14, 3191DM Hoogvliet Rotterdam
Lijster 14
1980 · 130 m²
€ 417.727
Straatbeeld van Lijster 8, 3191DM Hoogvliet Rotterdam
Lijster 8
1980 · 127 m²
€ 368.164
Straatbeeld van Bongweg 8, 3192NC Hoogvliet Rotterdam
Bongweg 8
1973 · 132 m²
€ 467.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Want 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.547 duidelijk in het hogere segment van Hoogvliet Zuid. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Want 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Want 10 in Hoogvliet Rotterdam.

Wat is Want 10 in Hoogvliet Rotterdam waard?
Want 10 in Hoogvliet Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.547 (bandbreedte € 445.761 – € 567.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvliet Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Want 10 in Hoogvliet Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Want 10 in Hoogvliet Rotterdam is in oktober 2026 € 489.110 (bandbreedte € 464.655 – € 513.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Want 10 in Hoogvliet Rotterdam?
Voor Want 10 adviseren wij een bod van € 524.605 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Want 10 in Hoogvliet Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Want 10 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Want 10 in Hoogvliet Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Want 10 in Hoogvliet Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.326) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Want 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvliet Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Want 10 ligt rond € 506.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Want 10?
Huishoudens in de buurt van Want 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvliet Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.