Huizenprijzen Hoogvliet (Rotterdam)
Wijk in Hoogvliet Rotterdam · 16.393 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogvliet
Huizenprijzen Hoogvliet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogvliet bedraagt in september 2026 € 393.378. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoogvliet beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Hoogvliet
Hoogvliet Noord is met € 399.659 de duurste buurt in Hoogvliet, gevolgd door Hoogvliet Zuid (€ 390.164). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogvliet bedraagt € 3.895 per m².
| Hoogvliet Noord | € 399.659 | € 3.880 per m² | +2% |
| Hoogvliet Zuid | € 390.164 | € 3.863 per m² | -1% |
Duurste straten in Hoogvliet
De duurste straat in Hoogvliet is Esplanadapad met een gemiddelde huizenprijs van € 672.433. De meest betaalbare straat is Cloese (€ 259.857).
- Esplanadapad€ 672.433
- Steppevlinderhof€ 666.336
- Ekster€ 640.692
- Ruisvoornpad€ 628.261
- Koolwitjespad€ 625.608
- Buurtplein€ 225.470
- Barbeelsingel€ 232.524
- Anholthof€ 234.701
- Koddeweg€ 243.891
- Cloese€ 259.857
Hoeveel wordt er overboden in Hoogvliet?
Overbieden in Hoogvliet is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Hoogvliet Zuid kent met +7,5% het hoogste overbod, in Hoogvliet Noord ligt dit op +7,4%.
- Hoogvliet Zuid+7,5%
- Hoogvliet Noord+7,4%
Is Hoogvliet duur om te wonen?
Hoogvliet is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 393.378 (€ 3.962 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.417 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogvliet?
In Hoogvliet staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.119 (€ 3.625 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hoogvliet is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Woningen te koop in Hoogvliet
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogvliet?
De huizenprijzen in Hoogvliet stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogvliet in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Hoogvliet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogvliet.