Huiswaardemeter

Woningwaarde Haifaweg 67

3193EB Hoogvliet Rotterdam

Te koop
147 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.478
+2,0%
[ € 567.141 – € 721.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.873[ € 624.509 – € 690.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.478 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds mei +0,2%
+€ 12.67412 maanden +2,0%
€ -14.11812 mnd vs. NL -2,2%
Haifaweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.478 voor Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.873. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.478.

Verwachte verkoopprijs Haifaweg 67
€ 666.873[ € 624.509 – € 690.247 ]
Verkoper houdt over€ 658.287−€ 8.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.360+€ 15.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.287

Wat is de vraagprijs?

Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam staat in te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Vraagprijs Haifaweg 67
Onder gem. in buurt Hoogvliet NoordBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvliet Noord
€ 408.773[ € 244.500 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haifaweg 67 adviseren wij in een bod van € 666.873, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.478+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.873+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.217+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haifaweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 644.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.152
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haifaweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.478
Verwachte verkoopprijs€ 666.873
Vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHoogvliet Noord→
PlaatsHoogvliet Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvliet Noord besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogvliet Noord

Hoogvliet Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzijdsepad 12, 3194TC Hoogvliet Rotterdam
Oostzijdsepad 12
1995 · 120 m²
€ 435.729
Straatbeeld van Texasweg 8, 3193LS Hoogvliet Rotterdam
Texasweg 8
1954 · 107 m²
€ 364.859
Straatbeeld van Tieflandstraat 8, 3194VR Hoogvliet Rotterdam
Tieflandstraat 8
1961 · 98 m²
€ 295.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haifaweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.478 duidelijk in het hogere segment van Hoogvliet Noord. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haifaweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam.

Wat is Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam waard?
Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.478 (bandbreedte € 567.141 – € 721.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvliet Noord.
Wat is de vraagprijs van Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam?
Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam?
Voor Haifaweg 67 adviseren wij een bod van € 666.873 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 3.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.152 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 12.674) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haifaweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvliet Noord is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Haifaweg 67 ligt rond € 644.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haifaweg 67?
Huishoudens in de buurt van Haifaweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvliet Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.