Huiswaardemeter

Woningwaarde Radboudstraat 12

1718CD Hoogwoud

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.373
+11,6%
[ € 366.408 – € 466.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.710[ € 378.775 – € 418.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.818[ € 412.486 – € 455.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboudstraat 12 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.373 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.801Sinds september +0,9%
+€ 43.39412 maanden +11,6%
+€ 28.94412 mnd vs. NL +7,8%
Radboudstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.373 voor Radboudstraat 12 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboudstraat 12 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.818. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.373.

Verwachte verkoopprijs Radboudstraat 12
€ 434.818[ € 412.486 – € 455.905 ]
Verkoper houdt over€ 428.785−€ 6.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.664+€ 10.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboudstraat 12 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Radboudstraat 12
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 398.710[ € 378.775 – € 418.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboudstraat 12 adviseren wij in een bod van € 434.818, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.710 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.373+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.818+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.559+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboudstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 398.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboudstraat 12 in Hoogwoud bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 416.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboudstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.373
Verwachte verkoopprijs€ 434.818
Verwachte vraagprijs€ 398.710
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtTussen Dieringer en Radboud→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen Dieringer en Radboud besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (36%)
D (28%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Tussen Dieringer en Radboud

Tussen Dieringer en Radboud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louisa Hedwig van Catzstraat 4, 1718BX Hoogwoud
Louisa Hedwig van Catzstraat 4
1971 · 130 m²
€ 347.044
Straatbeeld van Beemsterlaan 10, 1718AM Hoogwoud
Beemsterlaan 10
1972 · 110 m²
€ 361.543
Straatbeeld van De Dars 1, 1718AX Hoogwoud
De Dars 1
1978 · 105 m²
€ 354.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radboudstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.373 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen Dieringer en Radboud willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radboudstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboudstraat 12 in Hoogwoud.

Wat is Radboudstraat 12 in Hoogwoud waard?
Radboudstraat 12 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.373 (bandbreedte € 366.408 – € 466.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen Dieringer en Radboud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboudstraat 12 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Radboudstraat 12 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 398.710 (bandbreedte € 378.775 – € 418.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboudstraat 12 in Hoogwoud?
Voor Radboudstraat 12 adviseren wij een bod van € 434.818 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboudstraat 12 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Radboudstraat 12 in Hoogwoud bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboudstraat 12 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboudstraat 12 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 43.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboudstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen Dieringer en Radboud is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Radboudstraat 12 ligt rond € 416.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboudstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Radboudstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).