Huizenprijzen Hoogwoud
Plaats in gemeente Opmeer · 1.728 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogwoud
Huizenprijzen Hoogwoud : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogwoud (gemeente Opmeer) bedraagt in augustus 2026 € 529.527. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogwoud (gemeente Opmeer) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hoogwoud
De huizenprijzen in Hoogwoud verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.356 per m². De duurste buurten zijn Hoogwoud Oost en Graaf Willem met vierkante meterprijzen tot € 4.415 per m², terwijl buurten als Langereis en Koningspade goedkopere opties bieden.
| Dokter Pool | € 674.310 | € 4.382 per m² | +27% |
| Gouwe | € 751.930 | € 3.512 per m² | +42% |
| Graaf Willem | € 396.804 | € 4.390 per m² | -25% |
| Hoogwoud Centrum | € 495.084 | € 3.948 per m² | -7% |
| Hoogwoud Lint | € 592.149 | € 3.682 per m² | +12% |
| Hoogwoud Noord | € 885.825 | € 3.794 per m² | +67% |
| Hoogwoud Oost | € 549.541 | € 4.415 per m² | +4% |
| Koningspade | € 829.764 | € 2.966 per m² | +57% |
| Langereis | € 754.446 | € 3.151 per m² | +42% |
| Tussen Dieringer en Radboud | € 486.695 | € 3.732 per m² | -8% |
| Tussen Fuik en Hanebalk | € 452.948 | € 4.088 per m² | -14% |
| Tussen Van Catz en Stolp | € 432.666 | € 3.502 per m² | -18% |
| Van Van der Noot tot Slickerstraat | € 437.487 | € 3.715 per m² | -17% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoogwoud?
Overbieden in Hoogwoud (gemeente Opmeer) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,4%. Vooral Graaf Willem en Van Van der Noot tot Slickerstraat zijn in Hoogwoud (gemeente Opmeer) gewild. In minder populaire buurten zoals Hoogwoud Noord en Koningspade liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogwoud (gemeente Opmeer) bedraagt € 3.782 per m².
- Graaf Willem+9,4%
- Hoogwoud Noord+7,9%
- Koningspade+8,0%
- Gouwe+8,1%
- Langereis+8,1%
- Dokter Pool+8,2%
Is Hoogwoud duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 529.527 (€ 4.356 per m²) is Hoogwoud (gemeente Opmeer) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.673 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogwoud?
In Hoogwoud (gemeente Opmeer) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.038 (€ 3.479 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hoogwoud (gemeente Opmeer) is 76% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoogwoud?
In staan er 4 woningen te koop in Hoogwoud. Het woningtekort in Hoogwoud bedraagt 41 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogwoud?
De huizenprijzen in Hoogwoud stegen tussen 2020 en 2022 met +30,2%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hoogwoud sterk met +10,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogwoud in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hoogwoud betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Hoogwoud
Veelgestelde vragen over Hoogwoud
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogwoud (gemeente Opmeer).