Huizenprijzen Hoogwoud
Plaats in gemeente Opmeer · 1.728 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogwoud
Huizenprijzen Hoogwoud : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogwoud (gemeente Opmeer) bedraagt in september 2026 € 522.720. Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogwoud (gemeente Opmeer) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hoogwoud
De huizenprijzen in Hoogwoud verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.966 per m². De duurste buurten zijn Dokter Pool en Graaf Willem met vierkante meterprijzen tot € 4.458 per m², terwijl buurten als Langereis en Koningspade goedkopere opties bieden.
| Dokter Pool | € 696.389 | € 4.458 per m² | +33% |
| Gouwe | € 747.860 | € 3.483 per m² | +43% |
| Graaf Willem | € 387.347 | € 4.193 per m² | -26% |
| Hoogwoud Centrum | € 492.942 | € 3.877 per m² | -6% |
| Hoogwoud Lint | € 578.530 | € 3.460 per m² | +11% |
| Hoogwoud Noord | € 861.315 | € 3.691 per m² | +65% |
| Hoogwoud Oost | € 521.232 | € 4.005 per m² | -0% |
| Koningspade | € 824.268 | € 2.937 per m² | +58% |
| Langereis | € 759.478 | € 3.145 per m² | +45% |
| Tussen Dieringer en Radboud | € 487.000 | € 3.735 per m² | -7% |
| Tussen Fuik en Hanebalk | € 443.671 | € 3.915 per m² | -15% |
| Tussen Van Catz en Stolp | € 434.646 | € 3.507 per m² | -17% |
| Van Van der Noot tot Slickerstraat | € 434.453 | € 3.604 per m² | -17% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoogwoud?
Overbieden in Hoogwoud (gemeente Opmeer) is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,3%. Vooral Graaf Willem en Van Van der Noot tot Slickerstraat zijn in Hoogwoud (gemeente Opmeer) gewild. In minder populaire buurten zoals Hoogwoud Noord en Koningspade liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogwoud (gemeente Opmeer) bedraagt € 3.707 per m².
- Graaf Willem+9,3%
- Hoogwoud Noord+7,9%
- Koningspade+8,0%
- Gouwe+8,1%
- Langereis+8,1%
- Dokter Pool+8,1%
Is Hoogwoud duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 522.720 (€ 3.966 per m²) is Hoogwoud (gemeente Opmeer) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.160 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogwoud?
In Hoogwoud (gemeente Opmeer) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 480.718 (€ 3.409 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hoogwoud (gemeente Opmeer) is 76% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoogwoud?
In staan er 4 woningen te koop in Hoogwoud. Het woningtekort in Hoogwoud bedraagt 41 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogwoud?
De huizenprijzen in Hoogwoud stegen tussen 2020 en 2022 met +30,2%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hoogwoud sterk met +11,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogwoud in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hoogwoud betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Hoogwoud
Veelgestelde vragen over Hoogwoud
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogwoud (gemeente Opmeer).