Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langereis 2, 1718MB Hoogwoud

Woningwaarde Langereis 2

1718MB Hoogwoud

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 1.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.787
+10,6%
[ € 120.373 – € 153.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 130.419[ € 123.898 – € 136.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.466[ € 136.040 – € 150.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Langereis 2 in Hoogwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 136.787 (€ 1.824 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.249Sinds mei +0,9%
+€ 13.15812 maanden +10,6%
+€ 7.91512 mnd vs. NL +6,4%
Langereis 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.787 voor Langereis 2 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langereis 2 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.466. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 136.787.

Verwachte verkoopprijs Langereis 2
€ 143.466[ € 136.040 – € 150.360 ]
Verkoper houdt over€ 140.638−€ 2.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.485+€ 5.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langereis 2 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 130.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.739 per m².

Verwachte vraagprijs Langereis 2
Onder gem. in HoogwoudBoven gem.
€ 130.419[ € 123.898 – € 136.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.739[ € 1.652 – € 1.826 ]
Gem. vraagprijs in Hoogwoud
€ 625.463[ € 325.000 – € 1.777.777 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langereis 2 adviseren wij in een bod van € 143.466, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 130.419 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.787+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.466+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.639+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langereis 2 zal in bij een vraagprijs van € 130.419 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langereis 2 in Hoogwoud bedragen € 750 per maand bij een woningwaarde van € 136.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 68.000€ 205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 669
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 750
Totaal betaald over 30 jaar€ 240.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langereis 2

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.787
Verwachte verkoopprijs€ 143.466
Verwachte vraagprijs€ 130.419
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtLangereis→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langereis besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (11%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (26%)

Wonen in Langereis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langereis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.787 is Langereis 2 een van de meer betaalbare woningen in Langereis. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langereis 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langereis 2 in Hoogwoud.

Wat is Langereis 2 in Hoogwoud waard?
Langereis 2 in Hoogwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.787 (bandbreedte € 120.373 – € 153.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langereis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langereis 2 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Langereis 2 in Hoogwoud is in juni 2026 € 130.419 (bandbreedte € 123.898 – € 136.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Langereis 2 in Hoogwoud?
Voor Langereis 2 adviseren wij een bod van € 143.466 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langereis 2 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Langereis 2 in Hoogwoud bedragen € 777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 669 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langereis 2 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langereis 2 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 13.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langereis 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langereis is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Langereis 2 ligt rond € 136.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langereis 2?
Huishoudens in de buurt van Langereis 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).