Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langereis 2, 1718MB Hoogwoud

Woningwaarde Langereis 2

1718MB Hoogwoud

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 1.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.842
+10,9%
[ € 121.301 – € 154.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.425[ € 124.854 – € 137.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 144.572[ € 137.090 – € 151.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Langereis 2 in Hoogwoud heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 137.842 (€ 1.838 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds juli +0,9%
+€ 13.55312 maanden +10,9%
+€ 9.16312 mnd vs. NL +7,4%
Langereis 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.842 voor Langereis 2 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langereis 2 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 144.572. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 137.842.

Verwachte verkoopprijs Langereis 2
€ 144.572[ € 137.090 – € 151.520 ]
Verkoper houdt over€ 141.732−€ 2.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 149.613+€ 5.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 144.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 141.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langereis 2 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.752 per m².

Verwachte vraagprijs Langereis 2
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 131.425[ € 124.854 – € 137.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.752[ € 1.665 – € 1.840 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 657.663[ € 295.000 – € 1.777.777 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langereis 2 adviseren wij in een bod van € 144.572, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 131.425 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.842+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 144.572+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 151.801+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langereis 2 zal in bij een vraagprijs van € 131.425 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langereis 2 in Hoogwoud bedragen € 770 per maand bij een woningwaarde van € 137.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 674
OZB€ 15
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 770
Totaal betaald over 30 jaar€ 242.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langereis 2

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.842
Verwachte verkoopprijs€ 144.572
Verwachte vraagprijs€ 131.425
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtLangereis→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langereis besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (10%)
D (15%)
E (10%)
F (5%)
G (20%)

Wonen in Langereis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langereis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.842 is Langereis 2 een van de meer betaalbare woningen in Langereis. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langereis 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langereis 2 in Hoogwoud.

Wat is Langereis 2 in Hoogwoud waard?
Langereis 2 in Hoogwoud heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.842 (bandbreedte € 121.301 – € 154.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langereis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langereis 2 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Langereis 2 in Hoogwoud is in augustus 2026 € 131.425 (bandbreedte € 124.854 – € 137.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Langereis 2 in Hoogwoud?
Voor Langereis 2 adviseren wij een bod van € 144.572 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langereis 2 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Langereis 2 in Hoogwoud bedragen € 770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 674 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langereis 2 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langereis 2 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 13.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langereis 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langereis is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Langereis 2 ligt rond € 137.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langereis 2?
Huishoudens in de buurt van Langereis 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).