Woningwaarde Koningspade 14

1718ML Hoogwoud

298 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 2.588Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 771.205

+11,6%

[ € 678.660 – € 863.750 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 742.355[ € 705.237 – € 779.473 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 801.176[ € 760.245 – € 840.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningspade 14 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.205 (€ 2.588 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.041Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 80.37312 maanden +11,6%+11,6%

+€ 53.60912 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Koningspade 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.205 voor Koningspade 14 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningspade 14 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 801.176. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 771.205.

Verwachte verkoopprijs Koningspade 14

€ 801.176[ € 760.245 – € 840.272 ]

Verkoper houdt over€ 791.113−€ 10.063 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 819.350+€ 18.174 kosten koper

Verkoopprijs€ 801.176

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.813

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 791.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningspade 14 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 742.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Verwachte vraagprijs Koningspade 14

Onder gem. in OpmeerBoven gem.

€ 742.355[ € 705.237 – € 779.473 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.491[ € 2.367 – € 2.616 ]

Gem. vraagprijs in Opmeer

€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningspade 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 801.176, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 742.355 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.205+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 801.176+7,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 841.235+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningspade 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 742.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningspade 14 in Hoogwoud bedragen € 3.986 per maand bij een woningwaarde van € 771.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 971.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.986/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.771

OZB€ 81

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.986

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningspade 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte298 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.205

Verwachte verkoopprijs€ 801.176

Verwachte vraagprijs€ 742.355

Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtKoningspade→

PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningspade besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (14%)

C (7%)

D (14%)

F (7%)

G (21%)

Wonen in Koningspade

Koningspade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

De Stolp 9

1978 · 189 m²

€ 778.339

Charles van der Nootstraat 35

Charles van der Nootstraat 35

1978 · 172 m²

€ 520.807

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 771.205 ligt Koningspade 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koningspade. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koningspade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningspade 14 in Hoogwoud.

Wat is Koningspade 14 in Hoogwoud waard?

Koningspade 14 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.205 (bandbreedte € 678.660 – € 863.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningspade.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koningspade 14 in Hoogwoud?

De verwachte vraagprijs van Koningspade 14 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 742.355 (bandbreedte € 705.237 – € 779.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.588.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningspade 14 in Hoogwoud?

Voor Koningspade 14 adviseren wij een bod van € 801.176 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningspade 14 in Hoogwoud?

De geschatte bruto maandlasten van Koningspade 14 in Hoogwoud bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.771 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningspade 14 in Hoogwoud zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningspade 14 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 80.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningspade 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningspade is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Koningspade 14 ligt rond € 771.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koningspade 14?

Huishoudens in de buurt van Koningspade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).