Huiswaardemeter

Woningwaarde De Weijver 202

1718MS Hoogwoud

27 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 20.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.639
+11,6%
[ € 487.202 – € 620.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.887[ € 503.393 – € 556.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.456[ € 548.698 – € 606.455 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weijver 202 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.639 (€ 20.505 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.054Sinds september +0,9%
+€ 57.69912 maanden +11,6%
+€ 38.48612 mnd vs. NL +7,8%
De Weijver 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.639 voor De Weijver 202 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weijver 202 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.456. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.639.

Verwachte verkoopprijs De Weijver 202
€ 578.456[ € 548.698 – € 606.455 ]
Verkoper houdt over€ 570.843−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.175+€ 13.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Weijver 202 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 19.625 per m².

Verwachte vraagprijs De Weijver 202
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 529.887[ € 503.393 – € 556.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 19.625[ € 18.644 – € 20.607 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weijver 202 adviseren wij in een bod van € 578.456, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.887 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.639+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.456+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.379+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weijver 202 zal in bij een vraagprijs van € 529.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weijver 202 in Hoogwoud bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 553.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 58
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weijver 202

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.639
Verwachte verkoopprijs€ 578.456
Verwachte vraagprijs€ 529.887
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtDe Weijver
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weijver besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Weijver

De Weijver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weijver 109, 1718MS Hoogwoud
De Weijver 109
2026 · 27 m²
€ 552.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Weijver 202 bedraagt € 553.639. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Weijver 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weijver 202 in Hoogwoud.

Wat is De Weijver 202 in Hoogwoud waard?
De Weijver 202 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.639 (bandbreedte € 487.202 – € 620.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Weijver.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Weijver 202 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van De Weijver 202 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 529.887 (bandbreedte € 503.393 – € 556.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 20.505.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weijver 202 in Hoogwoud?
Voor De Weijver 202 adviseren wij een bod van € 578.456 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weijver 202 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van De Weijver 202 in Hoogwoud bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weijver 202 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weijver 202 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 57.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.