Huiswaardemeter

Woningwaarde Lamoraal van Egmontstraat 25

1718XB Hoogwoud

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.173
+11,6%
[ € 344.232 – € 438.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.542[ € 354.865 – € 392.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.636[ € 388.222 – € 429.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.173 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.571Sinds september +0,9%
+€ 40.76712 maanden +11,6%
+€ 27.19212 mnd vs. NL +7,8%
Lamoraal van Egmontstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.173 voor Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.636. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.173.

Verwachte verkoopprijs Lamoraal van Egmontstraat 25
€ 409.636[ € 388.222 – € 429.088 ]
Verkoper houdt over€ 403.880−€ 5.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.979+€ 10.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs Lamoraal van Egmontstraat 25
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 373.542[ € 354.865 – € 392.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lamoraal van Egmontstraat 25 adviseren wij in een bod van € 409.636, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.542 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.173+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.636+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.118+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lamoraal van Egmontstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 373.542 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 391.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lamoraal van Egmontstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.173
Verwachte verkoopprijs€ 409.636
Verwachte vraagprijs€ 373.542
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtTussen Dieringer en Radboud→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen Dieringer en Radboud besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (36%)
D (28%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Tussen Dieringer en Radboud

Tussen Dieringer en Radboud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louisa Hedwig van Catzstraat 4, 1718BX Hoogwoud
Louisa Hedwig van Catzstraat 4
1971 · 130 m²
€ 347.044
Straatbeeld van Beemsterlaan 10, 1718AM Hoogwoud
Beemsterlaan 10
1972 · 110 m²
€ 361.543
Straatbeeld van De Dars 1, 1718AX Hoogwoud
De Dars 1
1978 · 105 m²
€ 354.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lamoraal van Egmontstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.173 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen Dieringer en Radboud willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lamoraal van Egmontstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud.

Wat is Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud waard?
Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.173 (bandbreedte € 344.232 – € 438.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen Dieringer en Radboud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 373.542 (bandbreedte € 354.865 – € 392.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud?
Voor Lamoraal van Egmontstraat 25 adviseren wij een bod van € 409.636 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lamoraal van Egmontstraat 25 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 40.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lamoraal van Egmontstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen Dieringer en Radboud is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Lamoraal van Egmontstraat 25 ligt rond € 391.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lamoraal van Egmontstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Lamoraal van Egmontstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).