Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaen Slickerstraat 5

1718XD Hoogwoud

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.703
+11,6%
[ € 355.259 – € 452.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.393[ € 367.073 – € 405.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.789[ € 400.110 – € 442.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.703 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds september +0,9%
+€ 42.07312 maanden +11,6%
+€ 28.06312 mnd vs. NL +7,8%
Adriaen Slickerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.703 voor Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.789. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.703.

Verwachte verkoopprijs Adriaen Slickerstraat 5
€ 421.789[ € 400.110 – € 442.227 ]
Verkoper houdt over€ 415.899−€ 5.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.375+€ 10.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen Slickerstraat 5
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 386.393[ € 367.073 – € 405.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen Slickerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 421.789, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 386.393 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.703+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.789+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.878+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen Slickerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 386.393 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 403.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen Slickerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.703
Verwachte verkoopprijs€ 421.789
Verwachte vraagprijs€ 386.393
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtTussen Dieringer en Radboud→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen Dieringer en Radboud besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (36%)
D (28%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Tussen Dieringer en Radboud

Tussen Dieringer en Radboud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louisa Hedwig van Catzstraat 4, 1718BX Hoogwoud
Louisa Hedwig van Catzstraat 4
1971 · 130 m²
€ 347.044
Straatbeeld van Beemsterlaan 10, 1718AM Hoogwoud
Beemsterlaan 10
1972 · 110 m²
€ 361.543
Straatbeeld van De Dars 1, 1718AX Hoogwoud
De Dars 1
1978 · 105 m²
€ 354.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaen Slickerstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.703 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen Dieringer en Radboud willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Adriaen Slickerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud.

Wat is Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud waard?
Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.703 (bandbreedte € 355.259 – € 452.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen Dieringer en Radboud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 386.393 (bandbreedte € 367.073 – € 405.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud?
Voor Adriaen Slickerstraat 5 adviseren wij een bod van € 421.789 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen Slickerstraat 5 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 42.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen Slickerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen Dieringer en Radboud is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen Slickerstraat 5 ligt rond € 403.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen Slickerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Adriaen Slickerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).