Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van Mieropstraat 12

1718XL Hoogwoud

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.498
+11,6%
[ € 400.838 – € 510.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.946[ € 414.149 – € 457.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.154[ € 451.422 – € 498.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.498 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.159Sinds september +0,9%
+€ 47.47112 maanden +11,6%
+€ 31.66412 mnd vs. NL +7,8%
Cornelis van Mieropstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.498 voor Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.154. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.498.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van Mieropstraat 12
€ 476.154[ € 451.422 – € 498.940 ]
Verkoper houdt over€ 469.666−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.827+€ 11.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis van Mieropstraat 12
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 435.946[ € 414.149 – € 457.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van Mieropstraat 12 adviseren wij in een bod van € 476.154, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.946 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.498+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.154+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.962+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van Mieropstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 435.946 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 455.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 48
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van Mieropstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.498
Verwachte verkoopprijs€ 476.154
Verwachte vraagprijs€ 435.946
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtVan Van der Noot tot Slickerstraat→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Van der Noot tot Slickerstraat besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (47%)
D (2%)

Wonen in Van Van der Noot tot Slickerstraat

Van Van der Noot tot Slickerstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charles van der Nootstraat 35, 1718XS Hoogwoud
Charles van der Nootstraat 35
1978 · 172 m²
€ 520.807
Straatbeeld van Louisa Hedwig van Catzstraat 4, 1718BX Hoogwoud
Louisa Hedwig van Catzstraat 4
1971 · 130 m²
€ 347.044
Straatbeeld van Beemsterlaan 10, 1718AM Hoogwoud
Beemsterlaan 10
1972 · 110 m²
€ 361.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.498 ligt Cornelis van Mieropstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Van der Noot tot Slickerstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis van Mieropstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud.

Wat is Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud waard?
Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.498 (bandbreedte € 400.838 – € 510.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Van der Noot tot Slickerstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 435.946 (bandbreedte € 414.149 – € 457.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud?
Voor Cornelis van Mieropstraat 12 adviseren wij een bod van € 476.154 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van Mieropstraat 12 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 47.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van Mieropstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Van der Noot tot Slickerstraat is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van Mieropstraat 12 ligt rond € 455.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van Mieropstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van Mieropstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).