Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Kerkstraat 24

1621EG Hoorn

44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1825Bouwjaar
€ 6.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.592
+12,6%
[ € 239.001 – € 304.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.082[ € 246.128 – € 272.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.706[ € 270.002 – € 298.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Kerkstraat 24 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.592 (€ 6.173 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.668Sinds september +1,0%
+€ 30.33712 maanden +12,6%
+€ 20.99012 mnd vs. NL +8,7%
Lange Kerkstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.592 voor Lange Kerkstraat 24 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Kerkstraat 24 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.706. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 271.592.

Verwachte verkoopprijs Lange Kerkstraat 24
€ 284.706[ € 270.002 – € 298.423 ]
Verkoper houdt over€ 280.324−€ 4.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.550+€ 7.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Kerkstraat 24 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.888 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Kerkstraat 24
Onder gem. in buurt Binnenstad - Buurt 10 02Boven gem.
€ 259.082[ € 246.128 – € 272.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.888[ € 5.594 – € 6.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad - Buurt 10 02
€ 461.214[ € 289.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Kerkstraat 24 adviseren wij in een bod van € 284.706, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 259.082 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.592+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.706+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.941+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Kerkstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 259.082 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Kerkstraat 24 in Hoorn bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 271.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Kerkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1825
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.592
Verwachte verkoopprijs€ 284.706
Verwachte vraagprijs€ 259.082
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 02 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 02

Binnenstad - Buurt 10 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwland 30B, 1621HK Hoorn
Nieuwland 30B
1810 · 42 m²
€ 298.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.592 is Lange Kerkstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad - Buurt 10 02. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Kerkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Kerkstraat 24 in Hoorn.

Wat is Lange Kerkstraat 24 in Hoorn waard?
Lange Kerkstraat 24 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.592 (bandbreedte € 239.001 – € 304.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Kerkstraat 24 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Lange Kerkstraat 24 in Hoorn is in oktober 2026 € 259.082 (bandbreedte € 246.128 – € 272.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Kerkstraat 24 in Hoorn?
Voor Lange Kerkstraat 24 adviseren wij een bod van € 284.706 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Kerkstraat 24 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Kerkstraat 24 in Hoorn bedragen € 1.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Kerkstraat 24 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Kerkstraat 24 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 30.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Kerkstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 02 is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Lange Kerkstraat 24 ligt rond € 271.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Kerkstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Lange Kerkstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 02 heeft 2% van de woningen zonnepanelen.