Huiswaardemeter

Woningwaarde Muntstraat 8C

1621GB Hoorn

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 6.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.592
+12,6%
[ € 272.441 – € 346.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.479[ € 280.705 – € 310.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.379[ € 307.653 – € 340.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntstraat 8C in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.592 (€ 6.192 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.041Sinds september +1,0%
+€ 34.58212 maanden +12,6%
+€ 23.92812 mnd vs. NL +8,7%
Muntstraat 8C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.592 voor Muntstraat 8C in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntstraat 8C in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.379. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.592.

Verwachte verkoopprijs Muntstraat 8C
€ 324.379[ € 307.653 – € 340.037 ]
Verkoper houdt over€ 319.561−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.017+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntstraat 8C in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.910 per m².

Verwachte vraagprijs Muntstraat 8C
Onder gem. in buurt Binnenstad - Buurt 10 02Boven gem.
€ 295.479[ € 280.705 – € 310.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.910[ € 5.614 – € 6.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad - Buurt 10 02
€ 461.214[ € 289.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntstraat 8C adviseren wij in een bod van € 324.379, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 295.479 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.592+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.379+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.598+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntstraat 8C zal in bij een vraagprijs van € 295.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntstraat 8C in Hoorn bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 309.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntstraat 8C

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.592
Verwachte verkoopprijs€ 324.379
Verwachte vraagprijs€ 295.479
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 02 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 02

Binnenstad - Buurt 10 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 10, 1621HN Hoorn
Spoorstraat 10
1890 · 68 m²
€ 301.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.592 is Muntstraat 8C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad - Buurt 10 02. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muntstraat 8C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntstraat 8C in Hoorn.

Wat is Muntstraat 8C in Hoorn waard?
Muntstraat 8C in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.592 (bandbreedte € 272.441 – € 346.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntstraat 8C in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Muntstraat 8C in Hoorn is in oktober 2026 € 295.479 (bandbreedte € 280.705 – € 310.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntstraat 8C in Hoorn?
Voor Muntstraat 8C adviseren wij een bod van € 324.379 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntstraat 8C in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Muntstraat 8C in Hoorn bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntstraat 8C in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntstraat 8C in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 34.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntstraat 8C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 02 is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Muntstraat 8C ligt rond € 309.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntstraat 8C?
Huishoudens in de buurt van Muntstraat 8C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 02 heeft 2% van de woningen zonnepanelen.