Huiswaardemeter

Woningwaarde Loniusstraat 24

1624CJ Hoorn

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.841
+12,6%
[ € 407.300 – € 518.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.812[ € 416.871 – € 460.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.251[ € 455.223 – € 503.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Loniusstraat 24 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.841 (€ 5.031 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds september +1,0%
+€ 51.69912 maanden +12,6%
+€ 35.77112 mnd vs. NL +8,7%
Loniusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.841 voor Loniusstraat 24 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loniusstraat 24 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.251. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 462.841.

Verwachte verkoopprijs Loniusstraat 24
€ 484.251[ € 455.223 – € 503.142 ]
Verkoper houdt over€ 477.674−€ 6.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.086+€ 11.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loniusstraat 24 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.770 per m².

Verwachte vraagprijs Loniusstraat 24
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 438.812[ € 416.871 – € 460.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.770[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loniusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 484.251, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 438.812 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.841+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.251+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.464+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loniusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 438.812 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loniusstraat 24 in Hoorn bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 462.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loniusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.841
Verwachte verkoopprijs€ 484.251
Verwachte vraagprijs€ 438.812
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 02 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (23%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 02

Hoorn Noord - Buurt 12 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Willemszstraat 6, 1624CH Hoorn
Jan Willemszstraat 6
1960 · 97 m²
€ 417.195
Straatbeeld van Kaap Hoorn 34, 1624HN Hoorn
Kaap Hoorn 34
1968 · 78 m²
€ 459.228
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 62, 1624VS Hoorn
Sint Jozefstraat 62
1967 · 62 m²
€ 262.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.841 ligt Loniusstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoorn Noord - Buurt 12 02. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loniusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loniusstraat 24 in Hoorn.

Wat is Loniusstraat 24 in Hoorn waard?
Loniusstraat 24 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.841 (bandbreedte € 407.300 – € 518.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loniusstraat 24 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Loniusstraat 24 in Hoorn is in oktober 2026 € 438.812 (bandbreedte € 416.871 – € 460.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Loniusstraat 24 in Hoorn?
Voor Loniusstraat 24 adviseren wij een bod van € 484.251 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loniusstraat 24 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loniusstraat 24 in Hoorn bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loniusstraat 24 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loniusstraat 24 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 51.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loniusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 02 is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Loniusstraat 24 ligt rond € 462.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loniusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Loniusstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.