Huiswaardemeter

Woningwaarde Liedtsstraat 15

1624GG Hoorn

102 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1962Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.048
+12,6%
[ € 381.082 – € 485.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.207[ € 393.497 – € 434.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.746[ € 429.305 – € 474.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Liedtsstraat 15 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.048 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.253Sinds september +1,0%
+€ 48.37212 maanden +12,6%
+€ 33.46912 mnd vs. NL +8,7%
Liedtsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.048 voor Liedtsstraat 15 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liedtsstraat 15 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.746. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.048.

Verwachte verkoopprijs Liedtsstraat 15
€ 452.746[ € 429.305 – € 474.494 ]
Verkoper houdt over€ 446.516−€ 6.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.951+€ 11.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liedtsstraat 15 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Liedtsstraat 15
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 414.207[ € 393.497 – € 434.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liedtsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 452.746, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 414.207 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.048+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.746+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.383+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liedtsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 414.207 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liedtsstraat 15 in Hoorn bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 433.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liedtsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.048
Verwachte verkoopprijs€ 452.746
Verwachte vraagprijs€ 414.207
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 00→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 00 besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 00

Hoorn Noord - Buurt 12 00 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotiusstraat 2, 1624GB Hoorn
Rotiusstraat 2
1970 · 113 m²
€ 473.002
Straatbeeld van Kaap Hoorn 34, 1624HN Hoorn
Kaap Hoorn 34
1968 · 78 m²
€ 459.228
Straatbeeld van Jan Willemszstraat 6, 1624CH Hoorn
Jan Willemszstraat 6
1960 · 97 m²
€ 417.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liedtsstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.048 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoorn Noord - Buurt 12 00 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liedtsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liedtsstraat 15 in Hoorn.

Wat is Liedtsstraat 15 in Hoorn waard?
Liedtsstraat 15 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.048 (bandbreedte € 381.082 – € 485.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 00.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liedtsstraat 15 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Liedtsstraat 15 in Hoorn is in oktober 2026 € 414.207 (bandbreedte € 393.497 – € 434.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Liedtsstraat 15 in Hoorn?
Voor Liedtsstraat 15 adviseren wij een bod van € 452.746 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liedtsstraat 15 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Liedtsstraat 15 in Hoorn bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liedtsstraat 15 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liedtsstraat 15 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 48.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liedtsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 00 is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Liedtsstraat 15 ligt rond € 433.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liedtsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Liedtsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 00 heeft 8% van de woningen zonnepanelen.