Huiswaardemeter

Woningwaarde Liornestraat 145

1624HM Hoorn

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.150
+12,6%
[ € 351.252 – € 447.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.737[ € 361.700 – € 399.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.454[ € 396.785 – € 438.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Liornestraat 145 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.150 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.920Sinds september +1,0%
+€ 44.58512 maanden +12,6%
+€ 30.84912 mnd vs. NL +8,7%
Liornestraat 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.150 voor Liornestraat 145 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liornestraat 145 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.454. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.150.

Verwachte verkoopprijs Liornestraat 145
€ 418.454[ € 396.785 – € 438.552 ]
Verkoper houdt over€ 412.601−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.973+€ 10.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liornestraat 145 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.094 per m².

Verwachte vraagprijs Liornestraat 145
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 380.737[ € 361.700 – € 399.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.094[ € 3.889 – € 4.299 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liornestraat 145 adviseren wij in een bod van € 418.454, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 380.737 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.150+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.454+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.377+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liornestraat 145 zal in bij een vraagprijs van € 380.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liornestraat 145 in Hoorn bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 399.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liornestraat 145

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.150
Verwachte verkoopprijs€ 418.454
Verwachte vraagprijs€ 380.737
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 01 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (30%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 01

Hoorn Noord - Buurt 12 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefstraat 62, 1624VS Hoorn
Sint Jozefstraat 62
1967 · 62 m²
€ 262.487
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 10, 1624VP Hoorn
Sint Jozefstraat 10
1968 · 149 m²
€ 606.494
Straatbeeld van Kaap Hoorn 34, 1624HN Hoorn
Kaap Hoorn 34
1968 · 78 m²
€ 459.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liornestraat 145 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoorn Noord - Buurt 12 01 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Liornestraat 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liornestraat 145 in Hoorn.

Wat is Liornestraat 145 in Hoorn waard?
Liornestraat 145 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.150 (bandbreedte € 351.252 – € 447.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liornestraat 145 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Liornestraat 145 in Hoorn is in oktober 2026 € 380.737 (bandbreedte € 361.700 – € 399.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Liornestraat 145 in Hoorn?
Voor Liornestraat 145 adviseren wij een bod van € 418.454 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liornestraat 145 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Liornestraat 145 in Hoorn bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liornestraat 145 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liornestraat 145 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 44.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liornestraat 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 01 is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Liornestraat 145 ligt rond € 399.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liornestraat 145?
Huishoudens in de buurt van Liornestraat 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01 heeft 12% van de woningen zonnepanelen.