Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 10, 1624VP Hoorn

Woningwaarde Sint Jozefstraat 10

1624VP Hoorn

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.851
+11,6%
[ € 529.629 – € 674.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.599[ € 549.669 – € 607.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.038[ € 593.643 – € 656.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefstraat 10 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.851 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.911Sinds mei +1,0%
+€ 62.42912 maanden +11,6%
+€ 39.55412 mnd vs. NL +7,3%
Sint Jozefstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.851 voor Sint Jozefstraat 10 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefstraat 10 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.038. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.851.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefstraat 10
€ 626.038[ € 593.643 – € 656.131 ]
Verkoper houdt over€ 617.902−€ 8.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.709+€ 14.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefstraat 10 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefstraat 10
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 578.599[ € 549.669 – € 607.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 503.917[ € 350.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefstraat 10 adviseren wij in een bod van € 626.038, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.599 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.851+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.038+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.340+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 578.599 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefstraat 10 in Hoorn bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 601.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.851
Verwachte verkoopprijs€ 626.038
Verwachte vraagprijs€ 578.599
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 01 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (30%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 01

Hoorn Noord - Buurt 12 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Willemszstraat 6, 1624CH Hoorn
Jan Willemszstraat 6
1960 · 97 m²
€ 414.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jozefstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.851 duidelijk in het hogere segment van Hoorn Noord - Buurt 12 01. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefstraat 10 in Hoorn.

Wat is Sint Jozefstraat 10 in Hoorn waard?
Sint Jozefstraat 10 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.851 (bandbreedte € 529.629 – € 674.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefstraat 10 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefstraat 10 in Hoorn is in juni 2026 € 578.599 (bandbreedte € 549.669 – € 607.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefstraat 10 in Hoorn?
Voor Sint Jozefstraat 10 adviseren wij een bod van € 626.038 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefstraat 10 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefstraat 10 in Hoorn bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefstraat 10 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefstraat 10 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 62.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 01 is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefstraat 10 ligt rond € 601.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01 heeft 12% van de woningen zonnepanelen.