Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Laurentiusstraat 33

1624VX Hoorn

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.720
+12,6%
[ € 379.914 – € 483.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.001[ € 392.351 – € 433.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.288[ € 428.055 – € 473.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.720 (€ 5.535 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.240Sinds september +1,0%
+€ 48.22312 maanden +12,6%
+€ 33.36612 mnd vs. NL +8,7%
Sint Laurentiusstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.720 voor Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.288. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.720.

Verwachte verkoopprijs Sint Laurentiusstraat 33
€ 451.288[ € 428.055 – € 473.113 ]
Verkoper houdt over€ 445.074−€ 6.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.464+€ 11.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.295 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Laurentiusstraat 33
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 413.001[ € 392.351 – € 433.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.295[ € 5.030 – € 5.560 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Laurentiusstraat 33 adviseren wij in een bod van € 451.288, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.001 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.720+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.288+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.852+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Laurentiusstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 413.001 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 431.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Laurentiusstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.720
Verwachte verkoopprijs€ 451.288
Verwachte vraagprijs€ 413.001
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 01 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (30%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 01

Hoorn Noord - Buurt 12 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweeboomlaan 144, 1624EH Hoorn
Tweeboomlaan 144
2004 · 107 m²
€ 580.289
Straatbeeld van Wabenstraat 25, 1624GM Hoorn
Wabenstraat 25
2007 · 127 m²
€ 628.904
Straatbeeld van Leemhorststraat 123, 1624NM Hoorn
Leemhorststraat 123
2019 · 111 m²
€ 614.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.720 zit Sint Laurentiusstraat 33 in het middensegment van Hoorn Noord - Buurt 12 01 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Laurentiusstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn.

Wat is Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn waard?
Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.720 (bandbreedte € 379.914 – € 483.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn is in oktober 2026 € 413.001 (bandbreedte € 392.351 – € 433.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn?
Voor Sint Laurentiusstraat 33 adviseren wij een bod van € 451.288 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Laurentiusstraat 33 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 48.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Laurentiusstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 01 is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Sint Laurentiusstraat 33 ligt rond € 431.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Laurentiusstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Sint Laurentiusstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01 heeft 12% van de woningen zonnepanelen.