Huiswaardemeter

Woningwaarde Juniusstraat 28

1624XD Hoorn

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.790
+12,6%
[ € 321.895 – € 409.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.136[ € 331.679 – € 366.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.238[ € 363.189 – € 401.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Juniusstraat 28 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.790 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.593Sinds september +1,0%
+€ 40.85912 maanden +12,6%
+€ 28.27112 mnd vs. NL +8,7%
Juniusstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.790 voor Juniusstraat 28 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juniusstraat 28 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.238. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.790.

Verwachte verkoopprijs Juniusstraat 28
€ 383.238[ € 363.189 – € 401.419 ]
Verkoper houdt over€ 377.772−€ 5.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.053+€ 9.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juniusstraat 28 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Verwachte vraagprijs Juniusstraat 28
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 349.136[ € 331.679 – € 366.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juniusstraat 28 adviseren wij in een bod van € 383.238, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.136 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.790+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.238+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.400+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juniusstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 349.136 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juniusstraat 28 in Hoorn bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 365.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juniusstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.790
Verwachte verkoopprijs€ 383.238
Verwachte vraagprijs€ 349.136
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 01 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (30%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 01

Hoorn Noord - Buurt 12 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefstraat 62, 1624VS Hoorn
Sint Jozefstraat 62
1967 · 62 m²
€ 262.487
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 10, 1624VP Hoorn
Sint Jozefstraat 10
1968 · 149 m²
€ 606.494
Straatbeeld van Jan Willemszstraat 6, 1624CH Hoorn
Jan Willemszstraat 6
1960 · 97 m²
€ 417.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juniusstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoorn Noord - Buurt 12 01 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juniusstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juniusstraat 28 in Hoorn.

Wat is Juniusstraat 28 in Hoorn waard?
Juniusstraat 28 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.790 (bandbreedte € 321.895 – € 409.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juniusstraat 28 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Juniusstraat 28 in Hoorn is in oktober 2026 € 349.136 (bandbreedte € 331.679 – € 366.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Juniusstraat 28 in Hoorn?
Voor Juniusstraat 28 adviseren wij een bod van € 383.238 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juniusstraat 28 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Juniusstraat 28 in Hoorn bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juniusstraat 28 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juniusstraat 28 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 40.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juniusstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 01 is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Juniusstraat 28 ligt rond € 365.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juniusstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Juniusstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01 heeft 12% van de woningen zonnepanelen.