Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogerbeetsstraat 1C

1624XJ Hoorn

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.246
+12,6%
[ € 551.976 – € 702.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.788[ € 572.649 – € 632.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.697[ € 619.034 – € 684.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.246 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.161Sinds september +1,0%
+€ 70.06412 maanden +12,6%
+€ 48.47812 mnd vs. NL +8,7%
Hogerbeetsstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.246 voor Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.697. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 627.246.

Verwachte verkoopprijs Hogerbeetsstraat 1C
€ 652.697[ € 619.034 – € 684.194 ]
Verkoper houdt over€ 644.267−€ 8.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.901+€ 15.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs Hogerbeetsstraat 1C
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 602.788[ € 572.649 – € 632.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.719 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogerbeetsstraat 1C adviseren wij in een bod van € 652.697, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 602.788 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.246+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.697+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.332+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogerbeetsstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 602.788 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn bedragen € 3.203 per maand bij een woningwaarde van € 627.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.067
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogerbeetsstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.246
Verwachte verkoopprijs€ 652.697
Verwachte vraagprijs€ 602.788
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 01 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (30%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 01

Hoorn Noord - Buurt 12 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweeboomlaan 144, 1624EH Hoorn
Tweeboomlaan 144
2004 · 107 m²
€ 580.289
Straatbeeld van De Streektuinen 18, 1624GN Hoorn
De Streektuinen 18
2007 · 168 m²
€ 675.083
Straatbeeld van Wabenstraat 25, 1624GM Hoorn
Wabenstraat 25
2007 · 127 m²
€ 628.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogerbeetsstraat 1C valt met een geschatte woningwaarde van € 627.246 duidelijk in het hogere segment van Hoorn Noord - Buurt 12 01. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogerbeetsstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn.

Wat is Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn waard?
Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.246 (bandbreedte € 551.976 – € 702.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn is in oktober 2026 € 602.788 (bandbreedte € 572.649 – € 632.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn?
Voor Hogerbeetsstraat 1C adviseren wij een bod van € 652.697 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.067 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogerbeetsstraat 1C in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 70.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogerbeetsstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 01 is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Hogerbeetsstraat 1C ligt rond € 627.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogerbeetsstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Hogerbeetsstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01 heeft 12% van de woningen zonnepanelen.