Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogerbeetsstraat 7

1624XJ Hoorn

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1962Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.889
+12,6%
[ € 307.022 – € 390.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.056[ € 316.403 – € 349.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.474[ € 346.461 – € 382.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.889 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.427Sinds september +1,0%
+€ 38.97112 maanden +12,6%
+€ 26.96412 mnd vs. NL +8,7%
Hogerbeetsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.889 voor Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.474. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.889.

Verwachte verkoopprijs Hogerbeetsstraat 7
€ 365.474[ € 346.461 – € 382.931 ]
Verkoper houdt over€ 360.204−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.933+€ 9.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.918 per m².

Verwachte vraagprijs Hogerbeetsstraat 7
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 333.056[ € 316.403 – € 349.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.918[ € 3.722 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogerbeetsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 365.474, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.056 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.889+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.474+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.748+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogerbeetsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 333.056 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 348.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogerbeetsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.889
Verwachte verkoopprijs€ 365.474
Verwachte vraagprijs€ 333.056
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 01 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (30%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 01

Hoorn Noord - Buurt 12 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefstraat 62, 1624VS Hoorn
Sint Jozefstraat 62
1967 · 62 m²
€ 262.487
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 10, 1624VP Hoorn
Sint Jozefstraat 10
1968 · 149 m²
€ 606.494
Straatbeeld van Jan Willemszstraat 6, 1624CH Hoorn
Jan Willemszstraat 6
1960 · 97 m²
€ 417.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogerbeetsstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoorn Noord - Buurt 12 01 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogerbeetsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn.

Wat is Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn waard?
Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.889 (bandbreedte € 307.022 – € 390.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn is in oktober 2026 € 333.056 (bandbreedte € 316.403 – € 349.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn?
Voor Hogerbeetsstraat 7 adviseren wij een bod van € 365.474 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogerbeetsstraat 7 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 38.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogerbeetsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 01 is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Hogerbeetsstraat 7 ligt rond € 348.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogerbeetsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hogerbeetsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 01 heeft 12% van de woningen zonnepanelen.