Woningwaarde Koolmees 45
1628AT Hoorn
Wat is mijn huis waard?
Koolmees 45 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.407 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.407 voor Koolmees 45 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Koolmees 45 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.446. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 350.407.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Koolmees 45 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Koolmees 45 adviseren wij in een bod van € 367.446, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 334.159 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Koolmees 45 zal in bij een vraagprijs van € 334.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Koolmees 45 in Hoorn bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 350.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Koolmees 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01
Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 350.407 zit Koolmees 45 in het middensegment van Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Koolmees 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koolmees 45 in Hoorn.