Woningwaarde Nachtegaal 78
1628DE Hoorn
Wat is mijn huis waard?
Nachtegaal 78 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.853 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.853 voor Nachtegaal 78 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nachtegaal 78 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.796. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.853.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nachtegaal 78 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nachtegaal 78 adviseren wij in een bod van € 416.796, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.771 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nachtegaal 78 zal in bij een vraagprijs van € 379.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nachtegaal 78 in Hoorn bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 397.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nachtegaal 78
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01
Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 397.853 ligt Nachtegaal 78 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Nachtegaal 78
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nachtegaal 78 in Hoorn.