Huiswaardemeter
Straatbeeld van Watersnip 76, 1628ED Hoorn

Woningwaarde Watersnip 76

1628ED Hoorn

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.248
+11,6%
[ € 310.858 – € 395.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.029[ € 320.178 – € 353.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.248[ € 350.915 – € 387.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Watersnip 76 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.248 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.470Sinds mei +1,0%
+€ 36.64212 maanden +11,6%
+€ 23.21612 mnd vs. NL +7,3%
Watersnip 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.248 voor Watersnip 76 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Watersnip 76 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.248. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.248.

Verwachte verkoopprijs Watersnip 76
€ 370.248[ € 350.915 – € 387.852 ]
Verkoper houdt over€ 364.925−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.803+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Watersnip 76 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Watersnip 76
Onder gem. in HoornBoven gem.
€ 337.029[ € 320.178 – € 353.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.109 – € 3.436 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn
€ 505.455[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Watersnip 76 adviseren wij in een bod van € 370.248, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 337.029 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.248+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.248+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.760+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Watersnip 76 zal in bij een vraagprijs van € 337.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Watersnip 76 in Hoorn bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 353.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Watersnip 76

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.248
Verwachte verkoopprijs€ 370.248
Verwachte vraagprijs€ 337.029
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Noord - Buurt 32 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03 besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (11%)
D (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03

Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plevier 17, 1628ES Hoorn
Plevier 17
1988 · 179 m²
€ 641.201
Straatbeeld van Kluut 10, 1628CA Hoorn
Kluut 10
1983 · 103 m²
€ 303.267
Straatbeeld van Nachtegaal 36, 1628DC Hoorn
Nachtegaal 36
1983 · 99 m²
€ 343.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Watersnip 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.248 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03 willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Watersnip 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Watersnip 76 in Hoorn.

Wat is Watersnip 76 in Hoorn waard?
Watersnip 76 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.248 (bandbreedte € 310.858 – € 395.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03.
Wat is de verwachte vraagprijs van Watersnip 76 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Watersnip 76 in Hoorn is in juni 2026 € 337.029 (bandbreedte € 320.178 – € 353.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Watersnip 76 in Hoorn?
Voor Watersnip 76 adviseren wij een bod van € 370.248 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Watersnip 76 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Watersnip 76 in Hoorn bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Watersnip 76 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Watersnip 76 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 36.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Watersnip 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03 is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Watersnip 76 ligt rond € 353.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Watersnip 76?
Huishoudens in de buurt van Watersnip 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03 heeft 50% van de woningen zonnepanelen.