Huiswaardemeter

Woningwaarde Radboudgracht 25

1628KL Hoorn

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.919
+12,6%
[ € 323.769 – € 412.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.859[ € 333.316 – € 368.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.809[ € 365.648 – € 404.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboudgracht 25 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.919 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.614Sinds september +1,0%
+€ 41.09712 maanden +12,6%
+€ 28.43612 mnd vs. NL +8,7%
Radboudgracht 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.919 voor Radboudgracht 25 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboudgracht 25 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.809. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 367.919.

Verwachte verkoopprijs Radboudgracht 25
€ 385.809[ € 365.648 – € 404.137 ]
Verkoper houdt over€ 380.315−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.675+€ 9.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboudgracht 25 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Radboudgracht 25
Onder gem. in Kersenboogerd-NoordBoven gem.
€ 350.859[ € 333.316 – € 368.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Noord
€ 366.063[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboudgracht 25 adviseren wij in een bod van € 385.809, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 350.859 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.919+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.809+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.099+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboudgracht 25 zal in bij een vraagprijs van € 350.859 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboudgracht 25 in Hoorn bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 367.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboudgracht 25

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.919
Verwachte verkoopprijs€ 385.809
Verwachte vraagprijs€ 350.859
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Noord - Buurt 32 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (45%)
C (26%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02

Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastion 20, 1628KV Hoorn
Bastion 20
1992 · 102 m²
€ 340.607
Straatbeeld van Bolwerk 1, 1628KW Hoorn
Bolwerk 1
1992 · 76 m²
€ 242.187
Straatbeeld van Rietzanger 102, 1628CR Hoorn
Rietzanger 102
1986 · 104 m²
€ 393.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.919 ligt Radboudgracht 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Radboudgracht 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboudgracht 25 in Hoorn.

Wat is Radboudgracht 25 in Hoorn waard?
Radboudgracht 25 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.919 (bandbreedte € 323.769 – € 412.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboudgracht 25 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Radboudgracht 25 in Hoorn is in oktober 2026 € 350.859 (bandbreedte € 333.316 – € 368.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboudgracht 25 in Hoorn?
Voor Radboudgracht 25 adviseren wij een bod van € 385.809 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboudgracht 25 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Radboudgracht 25 in Hoorn bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboudgracht 25 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboudgracht 25 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 41.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboudgracht 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Radboudgracht 25 ligt rond € 367.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboudgracht 25?
Huishoudens in de buurt van Radboudgracht 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.