Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 20

1628KN Hoorn

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.974
+12,6%
[ € 256.057 – € 325.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.770[ € 263.882 – € 291.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.806[ € 288.951 – € 319.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 20 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.974 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.858Sinds september +1,0%
+€ 32.50212 maanden +12,6%
+€ 22.48812 mnd vs. NL +8,7%
Kasteellaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.974 voor Kasteellaan 20 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 20 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.806. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.974.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 20
€ 304.806[ € 288.951 – € 319.367 ]
Verkoper houdt over€ 300.203−€ 4.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.052+€ 8.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 20 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 20
Onder gem. in Kersenboogerd-NoordBoven gem.
€ 277.770[ € 263.882 – € 291.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Noord
€ 366.063[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 20 adviseren wij in een bod van € 304.806, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.770 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.974+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.806+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.046+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 277.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 20 in Hoorn bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 290.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte1.862 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.974
Verwachte verkoopprijs€ 304.806
Verwachte vraagprijs€ 277.770
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Noord - Buurt 32 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (45%)
C (26%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02

Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastion 20, 1628KV Hoorn
Bastion 20
1992 · 102 m²
€ 340.607
Straatbeeld van Bolwerk 1, 1628KW Hoorn
Bolwerk 1
1992 · 76 m²
€ 242.187
Straatbeeld van Rietzanger 102, 1628CR Hoorn
Rietzanger 102
1986 · 104 m²
€ 393.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.974 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 20 in Hoorn.

Wat is Kasteellaan 20 in Hoorn waard?
Kasteellaan 20 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.974 (bandbreedte € 256.057 – € 325.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 20 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 20 in Hoorn is in oktober 2026 € 277.770 (bandbreedte € 263.882 – € 291.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 20 in Hoorn?
Voor Kasteellaan 20 adviseren wij een bod van € 304.806 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 20 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 20 in Hoorn bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 20 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 20 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 32.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 20 ligt rond € 290.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 20?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.