Huiswaardemeter

Woningwaarde Mina Krusemanstraat 17

1628NL Hoorn

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.638
+12,6%
[ € 211.761 – € 269.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.920[ € 217.474 – € 240.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.956[ € 239.656 – € 264.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.638 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds september +1,0%
+€ 26.87912 maanden +12,6%
+€ 18.59812 mnd vs. NL +8,7%
Mina Krusemanstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.638 voor Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.956. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 240.638.

Verwachte verkoopprijs Mina Krusemanstraat 17
€ 252.956[ € 239.656 – € 264.883 ]
Verkoper houdt over€ 248.923−€ 4.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.165+€ 7.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Mina Krusemanstraat 17
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 228.920[ € 217.474 – € 240.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.246 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 560.933[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mina Krusemanstraat 17 adviseren wij in een bod van € 252.956, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 228.920 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.638+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.956+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.604+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mina Krusemanstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 228.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 240.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.177
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mina Krusemanstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.638
Verwachte verkoopprijs€ 252.956
Verwachte vraagprijs€ 228.920
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (23%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betje Wolffplein 28, 1628NA Hoorn
Betje Wolffplein 28
1987 · 68 m²
€ 301.178
Straatbeeld van Aagje Dekenplein 112, 1628NZ Hoorn
Aagje Dekenplein 112
1995 · 80 m²
€ 278.236
Straatbeeld van Stijl 27, 1628HB Hoorn
Stijl 27
1985 · 85 m²
€ 253.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.638 is Mina Krusemanstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mina Krusemanstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn.

Wat is Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn waard?
Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.638 (bandbreedte € 211.761 – € 269.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn is in oktober 2026 € 228.920 (bandbreedte € 217.474 – € 240.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn?
Voor Mina Krusemanstraat 17 adviseren wij een bod van € 252.956 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.177 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mina Krusemanstraat 17 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 26.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mina Krusemanstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Mina Krusemanstraat 17 ligt rond € 240.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mina Krusemanstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Mina Krusemanstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).