Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aagje Dekenplein 112, 1628NZ Hoorn

Woningwaarde Aagje Dekenplein 112

1628NZ Hoorn

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.236
+11,8%
[ € 244.848 – € 311.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.410[ € 252.140 – € 278.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.682[ € 276.598 – € 305.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Aagje Dekenplein 112 in Hoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 278.236 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds juli +1,0%
+€ 29.44912 maanden +11,8%
+€ 20.66212 mnd vs. NL +8,3%
Aagje Dekenplein 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.236 voor Aagje Dekenplein 112 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aagje Dekenplein 112 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.682. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.236.

Verwachte verkoopprijs Aagje Dekenplein 112
€ 291.682[ € 276.598 – € 305.713 ]
Verkoper houdt over€ 287.223−€ 4.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.666+€ 7.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aagje Dekenplein 112 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Aagje Dekenplein 112
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 265.410[ € 252.140 – € 278.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 553.207[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aagje Dekenplein 112 adviseren wij in een bod van € 291.682, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 265.410 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.236+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.682+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.266+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aagje Dekenplein 112 zal in bij een vraagprijs van € 265.410 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aagje Dekenplein 112 in Hoorn bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 278.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aagje Dekenplein 112

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.236
Verwachte verkoopprijs€ 291.682
Verwachte vraagprijs€ 265.410
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (23%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betje Wolffplein 28, 1628NA Hoorn
Betje Wolffplein 28
1987 · 68 m²
€ 301.178
Straatbeeld van Stan Kentonhof 8, 1628TP Hoorn
Stan Kentonhof 8
1994 · 71 m²
€ 256.327
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 107, 1628VS Hoorn
Bertus Aafjeshof 107
1996 · 100 m²
€ 422.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aagje Dekenplein 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.236 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aagje Dekenplein 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aagje Dekenplein 112 in Hoorn.

Wat is Aagje Dekenplein 112 in Hoorn waard?
Aagje Dekenplein 112 in Hoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.236 (bandbreedte € 244.848 – € 311.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aagje Dekenplein 112 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Aagje Dekenplein 112 in Hoorn is in augustus 2026 € 265.410 (bandbreedte € 252.140 – € 278.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Aagje Dekenplein 112 in Hoorn?
Voor Aagje Dekenplein 112 adviseren wij een bod van € 291.682 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aagje Dekenplein 112 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Aagje Dekenplein 112 in Hoorn bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aagje Dekenplein 112 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aagje Dekenplein 112 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 29.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aagje Dekenplein 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Aagje Dekenplein 112 ligt rond € 278.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aagje Dekenplein 112?
Huishoudens in de buurt van Aagje Dekenplein 112 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).