Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stan Kentonhof 8, 1628TP Hoorn

Woningwaarde Stan Kentonhof 8

1628TP Hoorn

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.364
+11,6%
[ € 223.840 – € 284.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.607[ € 230.477 – € 254.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.691[ € 252.833 – € 279.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Stan Kentonhof 8 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.364 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds mei +1,0%
+€ 26.38512 maanden +11,6%
+€ 16.71712 mnd vs. NL +7,3%
Stan Kentonhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.364 voor Stan Kentonhof 8 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stan Kentonhof 8 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.691. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 254.364.

Verwachte verkoopprijs Stan Kentonhof 8
€ 266.691[ € 252.833 – € 279.446 ]
Verkoper houdt over€ 262.507−€ 4.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.175+€ 7.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stan Kentonhof 8 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Stan Kentonhof 8
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03Boven gem.
€ 242.607[ € 230.477 – € 254.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.246 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03
€ 395.833[ € 325.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stan Kentonhof 8 adviseren wij in een bod van € 266.691, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.607 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.364+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.691+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.026+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stan Kentonhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 242.607 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stan Kentonhof 8 in Hoorn bedragen € 1.311 per maand bij een woningwaarde van € 254.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.244
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stan Kentonhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.364
Verwachte verkoopprijs€ 266.691
Verwachte vraagprijs€ 242.607
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (39%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aagje Dekenplein 112, 1628NZ Hoorn
Aagje Dekenplein 112
1995 · 80 m²
€ 276.106
Straatbeeld van Reaal 13, 1628RA Hoorn
Reaal 13
1992 · 93 m²
€ 370.153
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 107, 1628VS Hoorn
Bertus Aafjeshof 107
1996 · 100 m²
€ 419.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.364 is Stan Kentonhof 8 een van de meer betaalbare woningen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stan Kentonhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stan Kentonhof 8 in Hoorn.

Wat is Stan Kentonhof 8 in Hoorn waard?
Stan Kentonhof 8 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.364 (bandbreedte € 223.840 – € 284.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stan Kentonhof 8 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Stan Kentonhof 8 in Hoorn is in juni 2026 € 242.607 (bandbreedte € 230.477 – € 254.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Stan Kentonhof 8 in Hoorn?
Voor Stan Kentonhof 8 adviseren wij een bod van € 266.691 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stan Kentonhof 8 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Stan Kentonhof 8 in Hoorn bedragen € 1.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.244 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stan Kentonhof 8 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stan Kentonhof 8 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 26.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stan Kentonhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Stan Kentonhof 8 ligt rond € 254.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stan Kentonhof 8?
Huishoudens in de buurt van Stan Kentonhof 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.