Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hanebalk 57, 1628MV Hoorn

Woningwaarde Hanebalk 57

1628MV Hoorn

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.086
+11,8%
[ € 345.916 – € 440.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.013[ € 390.094 – € 431.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanebalk 57 in Hoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.086 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.861Sinds juli +1,0%
+€ 41.60512 maanden +11,8%
+€ 29.19112 mnd vs. NL +8,3%
Hanebalk 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.086 voor Hanebalk 57 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanebalk 57 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.013. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.086.

Verwachte verkoopprijs Hanebalk 57
€ 410.013[ € 390.094 – € 431.156 ]
Verkoper houdt over€ 404.253−€ 5.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.363+€ 10.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.253

Wat is de vraagprijs?

Hanebalk 57 in Hoorn staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Vraagprijs Hanebalk 57
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 553.207[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanebalk 57 adviseren wij in een bod van € 410.013, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.086+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.013+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.514+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanebalk 57 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanebalk 57 in Hoorn bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 393.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanebalk 57

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.086
Verwachte verkoopprijs€ 410.013
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (38%)
C (26%)
D (1%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stan Kentonhof 8, 1628TP Hoorn
Stan Kentonhof 8
1994 · 71 m²
€ 256.327
Straatbeeld van Acacia 28, 1628MJ Hoorn
Acacia 28
1988 · 148 m²
€ 525.912
Straatbeeld van Reaal 13, 1628RA Hoorn
Reaal 13
1992 · 93 m²
€ 373.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hanebalk 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hanebalk 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanebalk 57 in Hoorn.

Wat is Hanebalk 57 in Hoorn waard?
Hanebalk 57 in Hoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.086 (bandbreedte € 345.916 – € 440.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03.
Wat is de vraagprijs van Hanebalk 57 in Hoorn?
Hanebalk 57 in Hoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanebalk 57 in Hoorn?
Voor Hanebalk 57 adviseren wij een bod van € 410.013 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanebalk 57 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hanebalk 57 in Hoorn bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanebalk 57 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanebalk 57 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 41.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanebalk 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hanebalk 57 ligt rond € 393.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanebalk 57?
Huishoudens in de buurt van Hanebalk 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.