Huiswaardemeter

Woningwaarde Mina Krusemanstraat 20

1628NL Hoorn

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.709
+12,6%
[ € 211.824 – € 269.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.244[ € 217.782 – € 240.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.747[ € 239.560 – € 264.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.709 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds september +1,0%
+€ 26.88712 maanden +12,6%
+€ 18.60312 mnd vs. NL +8,7%
Mina Krusemanstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.709 voor Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.747. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.709.

Verwachte verkoopprijs Mina Krusemanstraat 20
€ 252.747[ € 239.560 – € 264.777 ]
Verkoper houdt over€ 248.717−€ 4.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.952+€ 7.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Mina Krusemanstraat 20
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 229.244[ € 217.782 – € 240.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.250 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 560.933[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mina Krusemanstraat 20 adviseren wij in een bod van € 252.747, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 229.244 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.709+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.747+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.384+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mina Krusemanstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 229.244 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 240.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.177
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mina Krusemanstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.709
Verwachte verkoopprijs€ 252.747
Verwachte vraagprijs€ 229.244
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (23%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betje Wolffplein 28, 1628NA Hoorn
Betje Wolffplein 28
1987 · 68 m²
€ 301.178
Straatbeeld van Aagje Dekenplein 112, 1628NZ Hoorn
Aagje Dekenplein 112
1995 · 80 m²
€ 278.236
Straatbeeld van Stijl 27, 1628HB Hoorn
Stijl 27
1985 · 85 m²
€ 253.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.709 is Mina Krusemanstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mina Krusemanstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn.

Wat is Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn waard?
Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.709 (bandbreedte € 211.824 – € 269.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn is in oktober 2026 € 229.244 (bandbreedte € 217.782 – € 240.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn?
Voor Mina Krusemanstraat 20 adviseren wij een bod van € 252.747 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.177 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mina Krusemanstraat 20 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 26.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mina Krusemanstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Mina Krusemanstraat 20 ligt rond € 240.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mina Krusemanstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Mina Krusemanstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).