Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalder 18

1628PS Hoorn

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.613
+12,6%
[ € 649.979 – € 827.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.770[ € 674.282 – € 745.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.628[ € 728.899 – € 805.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalder 18 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.613 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.255Sinds september +1,0%
+€ 82.50312 maanden +12,6%
+€ 57.08512 mnd vs. NL +8,7%
Daalder 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.613 voor Daalder 18 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalder 18 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.628. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 738.613.

Verwachte verkoopprijs Daalder 18
€ 768.628[ € 728.899 – € 805.625 ]
Verkoper houdt over€ 758.923−€ 9.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.151+€ 17.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalder 18 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.033 per m².

Verwachte vraagprijs Daalder 18
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 709.770[ € 674.282 – € 745.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.033[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 560.933[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalder 18 adviseren wij in een bod van € 768.628, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 709.770 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.613+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.628+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.059+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalder 18 zal in bij een vraagprijs van € 709.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalder 18 in Hoorn bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 738.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.612
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalder 18

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.613
Verwachte verkoopprijs€ 768.628
Verwachte vraagprijs€ 709.770
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04 besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (45%)
C (24%)
G (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Raedeckerhof 14, 1628ZA Hoorn
John Raedeckerhof 14
2003 · 180 m²
€ 777.686
Straatbeeld van Breitnerhof 124, 1628XN Hoorn
Breitnerhof 124
2000 · 159 m²
€ 551.676
Straatbeeld van Charlotte van Pallandthof 62, 1628ZH Hoorn
Charlotte van Pallandthof 62
2003 · 120 m²
€ 434.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalder 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.613 duidelijk in het hogere segment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daalder 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalder 18 in Hoorn.

Wat is Daalder 18 in Hoorn waard?
Daalder 18 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.613 (bandbreedte € 649.979 – € 827.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalder 18 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Daalder 18 in Hoorn is in oktober 2026 € 709.770 (bandbreedte € 674.282 – € 745.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalder 18 in Hoorn?
Voor Daalder 18 adviseren wij een bod van € 768.628 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalder 18 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Daalder 18 in Hoorn bedragen € 3.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.612 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalder 18 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalder 18 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 82.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalder 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04 is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Daalder 18 ligt rond € 738.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalder 18?
Huishoudens in de buurt van Daalder 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.