Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerard den Brabanderhof 24, 1628WB Hoorn

Woningwaarde Gerard den Brabanderhof 24

1628WB Hoorn

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.082
+11,8%
[ € 383.752 – € 488.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.856[ € 429.733 – € 474.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.082 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.283Sinds juli +1,0%
+€ 46.15612 maanden +11,8%
+€ 32.38412 mnd vs. NL +8,3%
Gerard den Brabanderhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.082 voor Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.856. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.082.

Verwachte verkoopprijs Gerard den Brabanderhof 24
€ 455.856[ € 429.733 – € 474.968 ]
Verkoper houdt over€ 449.592−€ 6.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.123+€ 11.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.592

Wat is de vraagprijs?

Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Vraagprijs Gerard den Brabanderhof 24
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.650 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 553.207[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard den Brabanderhof 24 adviseren wij in een bod van € 455.856, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.082+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.856+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.649+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard den Brabanderhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 436.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard den Brabanderhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.082
Verwachte verkoopprijs€ 455.856
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (45%)
C (8%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cees Buddingh'hof 132, 1628WL Hoorn
Cees Buddingh'hof 132
1996 · 122 m²
€ 468.510
Straatbeeld van Groene Steen 32, 1628WP Hoorn
Groene Steen 32
1996 · 154 m²
€ 461.108
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 107, 1628VS Hoorn
Bertus Aafjeshof 107
1996 · 100 m²
€ 422.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerard den Brabanderhof 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerard den Brabanderhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn.

Wat is Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn waard?
Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.082 (bandbreedte € 383.752 – € 488.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08.
Wat is de vraagprijs van Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn?
Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn?
Voor Gerard den Brabanderhof 24 adviseren wij een bod van € 455.856 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 46.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard den Brabanderhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Gerard den Brabanderhof 24 ligt rond € 436.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard den Brabanderhof 24?
Huishoudens in de buurt van Gerard den Brabanderhof 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.