Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groene Steen 32, 1628WP Hoorn

Woningwaarde Groene Steen 32

1628WP Hoorn

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.578
+11,6%
[ € 402.669 – € 512.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.680[ € 415.796 – € 459.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.381[ € 453.633 – € 501.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Steen 32 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.578 (€ 2.971 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.494Sinds mei +1,0%
+€ 47.46412 maanden +11,6%
+€ 30.07312 mnd vs. NL +7,3%
Groene Steen 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.578 voor Groene Steen 32 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Steen 32 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.381. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.578.

Verwachte verkoopprijs Groene Steen 32
€ 478.381[ € 453.633 – € 501.384 ]
Verkoper houdt over€ 471.869−€ 6.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.099+€ 11.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Steen 32 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Steen 32
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08Boven gem.
€ 437.680[ € 415.796 – € 459.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08
€ 453.000[ € 365.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Steen 32 adviseren wij in een bod van € 478.381, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.680 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.578+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.381+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.300+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Steen 32 zal in bij een vraagprijs van € 437.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Steen 32 in Hoorn bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 457.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Steen 32

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.578
Verwachte verkoopprijs€ 478.381
Verwachte vraagprijs€ 437.680
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (47%)
C (8%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cees Buddingh'hof 132, 1628WL Hoorn
Cees Buddingh'hof 132
1996 · 122 m²
€ 464.924
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 161, 1628VT Hoorn
Bertus Aafjeshof 161
1997 · 152 m²
€ 515.185
Straatbeeld van Robert Stolzhof 243, 1628XA Hoorn
Robert Stolzhof 243
1997 · 156 m²
€ 515.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.578 zit Groene Steen 32 in het middensegment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groene Steen 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Steen 32 in Hoorn.

Wat is Groene Steen 32 in Hoorn waard?
Groene Steen 32 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.578 (bandbreedte € 402.669 – € 512.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Steen 32 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Groene Steen 32 in Hoorn is in juni 2026 € 437.680 (bandbreedte € 415.796 – € 459.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Steen 32 in Hoorn?
Voor Groene Steen 32 adviseren wij een bod van € 478.381 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Steen 32 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Steen 32 in Hoorn bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Steen 32 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Steen 32 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 47.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Steen 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Groene Steen 32 ligt rond € 457.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Steen 32?
Huishoudens in de buurt van Groene Steen 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.