Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cees Buddingh'hof 132, 1628WL Hoorn

Woningwaarde Cees Buddingh'hof 132

1628WL Hoorn

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.924
+11,6%
[ € 409.133 – € 520.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.446[ € 422.224 – € 466.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.345[ € 461.069 – € 509.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.924 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.566Sinds mei +1,0%
+€ 48.22612 maanden +11,6%
+€ 30.55512 mnd vs. NL +7,3%
Cees Buddingh'hof 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.924 voor Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.345. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.924.

Verwachte verkoopprijs Cees Buddingh'hof 132
€ 486.345[ € 461.069 – € 509.601 ]
Verkoper houdt over€ 479.745−€ 6.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.222+€ 11.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Cees Buddingh'hof 132
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08Boven gem.
€ 444.446[ € 422.224 – € 466.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08
€ 453.000[ € 365.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cees Buddingh'hof 132 adviseren wij in een bod van € 486.345, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 444.446 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.924+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.345+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.662+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cees Buddingh'hof 132 zal in bij een vraagprijs van € 444.446 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 464.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cees Buddingh'hof 132

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.924
Verwachte verkoopprijs€ 486.345
Verwachte vraagprijs€ 444.446
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (47%)
C (8%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Steen 32, 1628WP Hoorn
Groene Steen 32
1996 · 154 m²
€ 457.578
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 107, 1628VS Hoorn
Bertus Aafjeshof 107
1996 · 100 m²
€ 419.504
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 161, 1628VT Hoorn
Bertus Aafjeshof 161
1997 · 152 m²
€ 515.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.924 zit Cees Buddingh'hof 132 in het middensegment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cees Buddingh'hof 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn.

Wat is Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn waard?
Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.924 (bandbreedte € 409.133 – € 520.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn is in juni 2026 € 444.446 (bandbreedte € 422.224 – € 466.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn?
Voor Cees Buddingh'hof 132 adviseren wij een bod van € 486.345 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cees Buddingh'hof 132 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 48.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cees Buddingh'hof 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Cees Buddingh'hof 132 ligt rond € 464.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cees Buddingh'hof 132?
Huishoudens in de buurt van Cees Buddingh'hof 132 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.