Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlotte van Pallandthof 74

1628ZH Hoorn

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.604
+12,6%
[ € 487.172 – € 620.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.765[ € 503.277 – € 556.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.516[ € 548.572 – € 606.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.604 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.437Sinds september +1,0%
+€ 61.83812 maanden +12,6%
+€ 42.78612 mnd vs. NL +8,7%
Charlotte van Pallandthof 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.604 voor Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.516. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.604.

Verwachte verkoopprijs Charlotte van Pallandthof 74
€ 578.516[ € 548.572 – € 606.316 ]
Verkoper houdt over€ 570.902−€ 7.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.236+€ 13.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Charlotte van Pallandthof 74
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06Boven gem.
€ 529.765[ € 503.277 – € 556.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
€ 665.667[ € 375.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte van Pallandthof 74 adviseren wij in een bod van € 578.516, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.765 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.604+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.516+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.442+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte van Pallandthof 74 zal in bij een vraagprijs van € 529.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 553.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte van Pallandthof 74

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.604
Verwachte verkoopprijs€ 578.516
Verwachte vraagprijs€ 529.765
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (34%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerhof 124, 1628XN Hoorn
Breitnerhof 124
2000 · 159 m²
€ 551.676
Straatbeeld van Breitnerhof 216, 1628XP Hoorn
Breitnerhof 216
2000 · 143 m²
€ 497.194
Straatbeeld van Monethof 41, 1628XB Hoorn
Monethof 41
1998 · 143 m²
€ 444.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.604 ligt Charlotte van Pallandthof 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Charlotte van Pallandthof 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn.

Wat is Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn waard?
Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.604 (bandbreedte € 487.172 – € 620.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn is in oktober 2026 € 529.765 (bandbreedte € 503.277 – € 556.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn?
Voor Charlotte van Pallandthof 74 adviseren wij een bod van € 578.516 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte van Pallandthof 74 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 61.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte van Pallandthof 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte van Pallandthof 74 ligt rond € 553.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte van Pallandthof 74?
Huishoudens in de buurt van Charlotte van Pallandthof 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.