Huiswaardemeter

Woningwaarde Mari Andriessenhof 16

1628ZM Hoorn

Te koop
200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.189
+12,6%
[ € 637.286 – € 811.092 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.377[ € 713.730 – € 788.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Mari Andriessenhof 16 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.189 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.113Sinds september +1,0%
+€ 80.89212 maanden +12,6%
+€ 55.97012 mnd vs. NL +8,7%
Mari Andriessenhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.189 voor Mari Andriessenhof 16 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mari Andriessenhof 16 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.377. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 724.189.

Verwachte verkoopprijs Mari Andriessenhof 16
€ 752.377[ € 713.730 – € 788.860 ]
Verkoper houdt over€ 742.851−€ 9.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.575+€ 17.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.851

Wat is de vraagprijs?

Mari Andriessenhof 16 in Hoorn staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Vraagprijs Mari Andriessenhof 16
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07Boven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07
€ 586.800[ € 400.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mari Andriessenhof 16 adviseren wij in een bod van € 752.377, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.189+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.377+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.996+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mari Andriessenhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mari Andriessenhof 16 in Hoorn bedragen € 3.696 per maand bij een woningwaarde van € 724.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mari Andriessenhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.189
Verwachte verkoopprijs€ 752.377
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 161, 1628VT Hoorn
Bertus Aafjeshof 161
1997 · 152 m²
€ 519.158
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 171, 1628VV Hoorn
Bertus Aafjeshof 171
1996 · 148 m²
€ 498.743
Straatbeeld van Gerrit Achterberghof 102, 1628VE Hoorn
Gerrit Achterberghof 102
1994 · 120 m²
€ 393.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mari Andriessenhof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.189 duidelijk in het hogere segment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mari Andriessenhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mari Andriessenhof 16 in Hoorn.

Wat is Mari Andriessenhof 16 in Hoorn waard?
Mari Andriessenhof 16 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.189 (bandbreedte € 637.286 – € 811.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07.
Wat is de vraagprijs van Mari Andriessenhof 16 in Hoorn?
Mari Andriessenhof 16 in Hoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Mari Andriessenhof 16 in Hoorn?
Voor Mari Andriessenhof 16 adviseren wij een bod van € 752.377 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mari Andriessenhof 16 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mari Andriessenhof 16 in Hoorn bedragen € 3.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mari Andriessenhof 16 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mari Andriessenhof 16 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 80.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mari Andriessenhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Mari Andriessenhof 16 ligt rond € 724.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mari Andriessenhof 16?
Huishoudens in de buurt van Mari Andriessenhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.