Huiswaardemeter

Woningwaarde Mari Andriessenhof 60

1628ZN Hoorn

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.497
+11,6%
[ € 392.037 – € 498.957 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.298[ € 404.983 – € 447.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.681[ € 441.431 – € 487.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Mari Andriessenhof 60 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.497 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.376Sinds mei +1,0%
+€ 46.21112 maanden +11,6%
+€ 29.27912 mnd vs. NL +7,3%
Mari Andriessenhof 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.497 voor Mari Andriessenhof 60 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mari Andriessenhof 60 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.681. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 445.497.

Verwachte verkoopprijs Mari Andriessenhof 60
€ 464.681[ € 441.431 – € 487.898 ]
Verkoper houdt over€ 458.320−€ 6.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.125+€ 11.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.320

Wat is de vraagprijs?

Mari Andriessenhof 60 in Hoorn staat in te koop voor € 426.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Vraagprijs Mari Andriessenhof 60
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07Boven gem.
€ 426.298[ € 404.983 – € 447.613 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07
€ 585.000[ € 375.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mari Andriessenhof 60 adviseren wij in een bod van € 464.681, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 426.298 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.497+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.681+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.915+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mari Andriessenhof 60 zal in bij een vraagprijs van € 426.298 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mari Andriessenhof 60 in Hoorn bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 445.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mari Andriessenhof 60

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.497
Verwachte verkoopprijs€ 464.681
Vraagprijs€ 426.298
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 107, 1628VS Hoorn
Bertus Aafjeshof 107
1996 · 100 m²
€ 419.504
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 161, 1628VT Hoorn
Bertus Aafjeshof 161
1997 · 152 m²
€ 515.185
Straatbeeld van Robert Stolzhof 220, 1628XA Hoorn
Robert Stolzhof 220
1997 · 92 m²
€ 381.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mari Andriessenhof 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mari Andriessenhof 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mari Andriessenhof 60 in Hoorn.

Wat is Mari Andriessenhof 60 in Hoorn waard?
Mari Andriessenhof 60 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.497 (bandbreedte € 392.037 – € 498.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07.
Wat is de vraagprijs van Mari Andriessenhof 60 in Hoorn?
Mari Andriessenhof 60 in Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 426.298. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Mari Andriessenhof 60 in Hoorn?
Voor Mari Andriessenhof 60 adviseren wij een bod van € 464.681 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mari Andriessenhof 60 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mari Andriessenhof 60 in Hoorn bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mari Andriessenhof 60 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mari Andriessenhof 60 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 46.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mari Andriessenhof 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Mari Andriessenhof 60 ligt rond € 445.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mari Andriessenhof 60?
Huishoudens in de buurt van Mari Andriessenhof 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.