Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 15

6085AE Horn

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.043
+7,6%
[ € 362.598 – € 461.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.775[ € 383.586 – € 423.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.479[ € 399.313 – € 441.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 15 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.043 (€ 2.711 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds september +0,6%
+€ 29.24812 maanden +7,6%
+€ 14.41812 mnd vs. NL +3,8%
Eindstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.043 voor Eindstraat 15 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 15 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.479. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.043.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 15
€ 420.479[ € 399.313 – € 441.347 ]
Verkoper houdt over€ 414.604−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.039+€ 10.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 15 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.656 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 15
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 403.775[ € 383.586 – € 423.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.656[ € 2.524 – € 2.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 15 adviseren wij in een bod van € 420.479, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.775 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.043+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.479+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.503+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 403.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 15 in Horn bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 412.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.043
Verwachte verkoopprijs€ 420.479
Verwachte vraagprijs€ 403.775
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 268.555
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 6085BG Horn
Dorpstraat 14
1920 · 102 m²
€ 371.013
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.043 zit Eindstraat 15 in het middensegment van Kern Horn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 15 in Horn.

Wat is Eindstraat 15 in Horn waard?
Eindstraat 15 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.043 (bandbreedte € 362.598 – € 461.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 15 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 15 in Horn is in oktober 2026 € 403.775 (bandbreedte € 383.586 – € 423.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 15 in Horn?
Voor Eindstraat 15 adviseren wij een bod van € 420.479 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 15 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 15 in Horn bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 15 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 15 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 29.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 15 ligt rond € 412.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.