Woningwaarde Dorpstraat 14, Horn (6085BG)

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 14 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.013 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 26.33612 maanden +7,6%+7,6%

+€ 12.98312 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Dorpstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.013 voor Dorpstraat 14 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 14 in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 378.822. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.013.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 14

€ 378.822[ € 361.660 – € 399.730 ]

Verkoper houdt over€ 373.405−€ 5.417 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 388.548+€ 9.726 kosten koper

Verkoopprijs€ 378.822

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.167

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 373.405

Wat is de vraagprijs?

Dorpstraat 14 in Horn staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Vraagprijs Dorpstraat 14

Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.

€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.578[ € 3.400 – € 3.757 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn

€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 378.822, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.013+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 378.822+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 397.763+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 14 in Horn bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 371.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 571.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.922/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814

OZB€ 27

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.922

Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte206 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.013

Verwachte verkoopprijs€ 378.822

Vraagprijs€ 365.000

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→

PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (32%)

B (17%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Huybenstraat 39

Burgemeester Huybenstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.013 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 14 in Horn.

Wat is Dorpstraat 14 in Horn waard?

Dorpstraat 14 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.013 (bandbreedte € 326.491 – € 415.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.

Wat is de vraagprijs van Dorpstraat 14 in Horn?

Dorpstraat 14 in Horn staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.637.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 14 in Horn?

Voor Dorpstraat 14 adviseren wij een bod van € 378.822 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 14 in Horn?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 14 in Horn bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 14 in Horn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 14 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 14 ligt rond € 371.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dorpstraat 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde