Huiswaardemeter
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn

Woningwaarde Graaf Jacobstraat 14

6085CW Horn

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.375
+6,7%
[ € 332.090 – € 422.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.954[ € 350.506 – € 387.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.989[ € 366.629 – € 405.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf Jacobstraat 14 in Horn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.375 (€ 2.359 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds mei +0,6%
+€ 23.66512 maanden +6,7%
+€ 8.66512 mnd vs. NL +2,4%
Graaf Jacobstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.375 voor Graaf Jacobstraat 14 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf Jacobstraat 14 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.989. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.375.

Verwachte verkoopprijs Graaf Jacobstraat 14
€ 385.989[ € 366.629 – € 405.222 ]
Verkoper houdt over€ 380.493−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.859+€ 9.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf Jacobstraat 14 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.306 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf Jacobstraat 14
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 368.954[ € 350.506 – € 387.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.306[ € 2.191 – € 2.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 547.800[ € 349.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf Jacobstraat 14 adviseren wij in een bod van € 385.989, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.954 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.375+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.989+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.288+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf Jacobstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 368.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf Jacobstraat 14 in Horn bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 377.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf Jacobstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.375
Verwachte verkoopprijs€ 385.989
Verwachte vraagprijs€ 368.954
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 265.242
Straatbeeld van Hagelkruis 23, 6085DR Horn
Hagelkruis 23
2021 · 208 m²
€ 844.789
Straatbeeld van Houter-ven 5, 6085DD Horn
Houter-ven 5
1977 · 124 m²
€ 336.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graaf Jacobstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.375 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Graaf Jacobstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf Jacobstraat 14 in Horn.

Wat is Graaf Jacobstraat 14 in Horn waard?
Graaf Jacobstraat 14 in Horn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.375 (bandbreedte € 332.090 – € 422.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf Jacobstraat 14 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Graaf Jacobstraat 14 in Horn is in juni 2026 € 368.954 (bandbreedte € 350.506 – € 387.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf Jacobstraat 14 in Horn?
Voor Graaf Jacobstraat 14 adviseren wij een bod van € 385.989 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf Jacobstraat 14 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf Jacobstraat 14 in Horn bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf Jacobstraat 14 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf Jacobstraat 14 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf Jacobstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Graaf Jacobstraat 14 ligt rond € 377.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf Jacobstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Graaf Jacobstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.