Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 5

6085AE Horn

216 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.687
+7,6%
[ € 406.285 – € 517.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.341[ € 429.724 – € 474.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.227[ € 447.343 – € 494.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 5 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.687 (€ 2.137 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.824Sinds september +0,6%
+€ 32.77212 maanden +7,6%
+€ 16.15512 mnd vs. NL +3,8%
Eindstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.687 voor Eindstraat 5 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 5 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.227. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.687.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 5
€ 471.227[ € 447.343 – € 494.431 ]
Verkoper houdt over€ 464.794−€ 6.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.802+€ 11.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 5 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 5
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 452.341[ € 429.724 – € 474.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.989 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 5 adviseren wij in een bod van € 471.227, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.341 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.687+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.227+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.788+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 452.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 5 in Horn bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 461.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.687
Verwachte verkoopprijs€ 471.227
Verwachte vraagprijs€ 452.341
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 268.555
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 6085BG Horn
Dorpstraat 14
1920 · 102 m²
€ 371.013
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.687 ligt Eindstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 5 in Horn.

Wat is Eindstraat 5 in Horn waard?
Eindstraat 5 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.687 (bandbreedte € 406.285 – € 517.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 5 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 5 in Horn is in oktober 2026 € 452.341 (bandbreedte € 429.724 – € 474.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 5 in Horn?
Voor Eindstraat 5 adviseren wij een bod van € 471.227 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 5 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 5 in Horn bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 5 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 5 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 5 ligt rond € 461.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.