Huiswaardemeter

Woningwaarde Beegderweg 4

6085AN Horn

254 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.832
+7,6%
[ € 619.372 – € 788.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.089[ € 658.435 – € 727.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.741[ € 678.846 – € 750.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Beegderweg 4 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.832 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.305Sinds september +0,6%
+€ 49.96012 maanden +7,6%
+€ 24.62812 mnd vs. NL +3,8%
Beegderweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.832 voor Beegderweg 4 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beegderweg 4 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.741. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 703.832.

Verwachte verkoopprijs Beegderweg 4
€ 714.741[ € 678.846 – € 750.303 ]
Verkoper houdt over€ 705.629−€ 9.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.186+€ 16.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beegderweg 4 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Verwachte vraagprijs Beegderweg 4
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 693.089[ € 658.435 – € 727.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.729[ € 2.592 – € 2.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beegderweg 4 adviseren wij in een bod van € 714.741, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 693.089 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.832+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.741+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.478+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beegderweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 693.089 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beegderweg 4 in Horn bedragen € 3.611 per maand bij een woningwaarde van € 703.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.442
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beegderweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte874 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.832
Verwachte verkoopprijs€ 714.741
Verwachte vraagprijs€ 693.089
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 268.555
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 6085BG Horn
Dorpstraat 14
1920 · 102 m²
€ 371.013
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beegderweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.832 duidelijk in het hogere segment van Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beegderweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beegderweg 4 in Horn.

Wat is Beegderweg 4 in Horn waard?
Beegderweg 4 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.832 (bandbreedte € 619.372 – € 788.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beegderweg 4 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Beegderweg 4 in Horn is in oktober 2026 € 693.089 (bandbreedte € 658.435 – € 727.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Beegderweg 4 in Horn?
Voor Beegderweg 4 adviseren wij een bod van € 714.741 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beegderweg 4 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Beegderweg 4 in Horn bedragen € 3.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.442 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beegderweg 4 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beegderweg 4 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 49.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beegderweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Beegderweg 4 ligt rond € 703.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beegderweg 4?
Huishoudens in de buurt van Beegderweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.